Договор на выполнение проектных и изыскательских работ существенные условия

Главная - ОСАГО - Договор на выполнение проектных и изыскательских работ существенные условия

Договор на выполнение проектных и изыскательских работ существенные условия

Оглавление:

СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО: сложные вопросы применения законодательства и судебной практики

Сроки проведения: 19.11.2020 — 20.11.2020 Добавить в: Направление: Тип мероприятия: Программа повышения квалификации Форма обучения: Дневная форма Место проведения: Конференц-центр на Филипповском (г. Москва, Филипповский пер., д.

8, стр. 1 (ст. метро «Кропоткинская», «Арбатская»)) Это мероприятие также можно посетить:– В мероприятии участвуют: 28500 руб.

НДС не облагается. Цена указана без учета возможных скидок (). Авторская программа ассистент кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им.

М.В. Ломоносов, член правления Международной ассоциации строительного права (ICLA, Stuttgart), государственный советник юстиции 1-го класса ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА КАК ОБЪЕКТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫХ И ВЕЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

  1. Сделки с объектами незавершенного строительства: купля-продажа, ипотека, аренда.
  2. Понятие объекта незавершенного строительства.
  3. Соотношение понятий объект строительства и объект незавершенного строительства.
  4. Понятие объекта незавершенного строительства и недвижимой вещи: «концепция единого объекта» против концепции «самостоятельного объекта».
  5. Здание и земельный участок под зданием: проблема соотношения.
  6. Значение государственной регистрации прав на недвижимость для режимы объекта строительства.
  7. Гражданско-правовой статус объекта незавершенного строительства.

ИНСТИТУТ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НОВУЮ НЕДВИЖИМУЮ ВЕЩЬ

  1. Самовольная постройка как недвижимая вещь: проблема существования объекта.
  2. Допустимость административного сноса самовольной постройки.
  3. Самовольная постройка как санкция и основание приобретения права собственности.
  4. Судебный порядок сноса самовольных построек: проблемы правоприменения.
  5. Проблема оборота самовольных построек

Рекомендации по заключению договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ в строительстве в г.Москве

РЕКОМЕНДАЦИИпо заключению договоров подряда на выполнениепроектных и изыскательских работ в строительствев г.МосквеМРР-2.2.04.02-00 _______________________________________________________________Настоящие рекомендации одобрены и рекомендованы к применению _______________________________________________________________ разработаны на основании норм с учетом сложившейся в г.Москве практики формирования хозяйственно-договорных отношений между субъектами инвестиционной деятельности, с учетом правоприменительной практики Арбитражного суда г.Москвы по заключению и исполнению договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Они предназначены для руководителей и работников планово-экономических и юридических служб проектных и изыскательских организаций, физических и юридических лиц, осуществляющих функции заказчиков или инвесторов.Рекомендации могут быть использованы также организациями, участвующими в инвестиционной процессе независимо от формы собственности и организационно-правовой формы.Рекомендации откорректированы в соответствии с действующим (по состоянию на 01.04.2001) законодательством Российской Федерации. При их разработке использованы:- , ;- , ;- ;- ;- ;- Сборник форм договоров (контрактов) между заказчиком-застройщиком и другими участниками инвестиционной деятельности;- Примеры контрактов на проектные работы и материалы консультационного инжиниринга ряда европейских стран;- .1.1.

В условиях рыночной экономики договор имеет решающее значение, поскольку является основным юридическим документом, регламентирующим производственно-хозяйственные и другие отношения между субъектами инвестиционной деятельности.В соответствии с Законом () договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, договор характеризуется прежде всего как юридический

Выполнение проектных и изыскательных работ

Стр 7 из 15По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст.

758 ГК РФ). Источники правового регулирования: · §1, 4 гл.

37 ГК РФ; · нормы строительного подряда; · нормативно-технические правила, регулирующие порядок разработки, согласования и утверждения технической документации и проведения изыскательских работ. Стороны договора: заказчик и подрядчик.

Субъектный состав сторон: заказчик — любое физическое и юридическое лицо, подрядчик — проектная организация (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), имеющий в необходимых случаях лицензию на данный вид деятельности.

Существенные условия договора: предмет и срок. Предмет — разработка технической документации и сама эта документация, а также выполнение изыскательских работ. В качестве технической документации выступают проекты зданий, сооружений, оборудования, технологические линии, землеустроительные работы, технологическая документация.

Изыскательские работы предполагают проведение специального изучения местности, ее рельефа, грунта и т. д. для последующей разработки технической документации, по кот. будет вестись строительство. Срок договора определяется началом и окончанием проектно-изыскательских работ.

Форма договора: письменная. Цена договора определятся на основе сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ. Обязанности сторон по договору Заказчик обязан: · дать задание подрядчику (исходные данные для этих работ); · выплатить вознаграждение и возместить необходимые расходы подрядчика; · использовать документацию только в тех целях, кот.

определены договором; · участвовать с подрядчиком в согласовании документации с гос. органами. Обязанности подрядчика: · выполнить работу по заданию заказчика; · передать заказчику техническую документацию или результаты

46 договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

 Шпаргалка по договорному правуРезепова Виктория Евгеньевна 46 ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – это соглашение, в силу которого подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст.758 ГК РФ).

В большинстве случаев капитальному строительству должно предшествовать проведение изыскательских и проектных работ.Договор подряда на выполнение проектных изыскательских работ является:1) консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;2) возмездным;3) взаимным – наличие субъективных прав иобязанностей у обеих сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.Предмет договора – проектные работы либо изыскательские работы, либо и проектные, и изыскательские работы.

Проведение изыскательских и проектных работ является необходимой предпосылкой для осуществления капитального строительства.Изыскательские работы направлены на получение материалов об условиях будущего строительства и условиях функционирования объекта, подлежащего строительству. Инженерные изыскания подразделяются на основные испециальные.Проектные работы включают в себя подготовку проектной документации для строительства или реконструкции объекта капитального строительства, а также капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.Стороны договора– подрядчик, который выступает соответственно в роли проектировщика или изыскателя, и заказчик.
Проведение изыскательских и проектных работ требует наличия специальных познаний и навыков, поэтому на стороне подрядчика выступают, как правило, специализированные организации или граждане, обладающие соответствующей лицензией.

Заказчиком

Некоторые особенности правового регулирования договора на выполнение проектных работ

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА: ОСНОВАНИЯ РАСТОРЖЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ОДНОСТОРОННЕГО ОТКАЗА ОТ ИСПОЛНЕНИЯ Ни для кого не секрет, что основным договором, регулирующим хозяйственную деятельность строительной организации, является договор строительного подряда, опосредующий строительство (реконструкцию) какого-то объекта либо выполнение иных строительных работ. Однако в некоторых случаях цель договора не может быть достигнута ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком или подрядчиком принятых на себя обязательств. В настоящей статье будут освещены некоторые аспекты расторжения, изменения и одностороннего отказа от исполнения договора строительного подряда в случаях ненадлежащего его исполнения.

Общие положения ГК РФ о расторжении, изменении и одностороннем отказе от исполнения договоров В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом; односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: — при существенном нарушении договора другой стороной (пп. 1); — в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (пп. 2). При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Обратите внимание! Принципиальное различие между пп. 1 и 2 п.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание В ряде случаев для выполнения некоторых работ не требуется постоянное сотрудничество.

Это касается как оказания услуг организациями, так и частными лицами, ИП.В таком случае возможно за определенную плату получить работу со сдельщиной.

Но важно учесть, что существует обширный перечень самых разных тонкостей.В первую очередь стоит отметить что понадобиться составить специализированный договор.

Он обозначается как «договор подряда».

Включает в себя целый перечень различны пунктов.При этом одновременно позволяет решить достаточно обширный перечень задач. Несмотря на кажущуюся простоту составления соглашение этого вида оно имеет целый перечень тонкостей.Со всеми ними нужно будет разобраться. В противном случае велика вероятность спорных ситуаций.
Потому вопрос нормативного законодательства следует проработать предварительно.Сам договор представляет собой специализированный документ, который определяет основные, базовые нюансы, связанны с выполнением определенных обязательств.Позволяет одновременно решить сразу несколько различных задач. Договор подряда хорошо освещается в специализированном законодательстве.Основным нормативным документом является ГК РФ.

Важно помнить, что составление соглашения должно осуществляться только в рамках законодательства.Иначе данный документ попросту не будет иметь юридической силы, станет ничтожным в этом плане.

Нередко как раз ошибки в тексте документа и его противоречия законодательным нормам делали невозможным использование соглашения по прямому назначению. Также несоответствие текста договора нормативным документам может стать причиной серьезных неприятностей, судебных разбирательств.Для верного понимания всех моментов, непосредственно связанных с оформлением данного соглашения понадобиться проработать целый перечень специальных понятий.К основным таковым в первую очередь относится:

  1. договор подряда;
  2. виды договора подряда;
  3. юридический статус сторон.

Под

Рекомендации по заключению договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ в строительстве в г.Москве

РЕКОМЕНДАЦИИпо заключению договоров подряда на выполнениепроектных и изыскательских работ в строительствев г.МосквеМРР-2.2.04.02-00 _______________________________________________________________Настоящие рекомендации одобрены и рекомендованы к применению _______________________________________________________________ разработаны на основании норм с учетом сложившейся в г.Москве практики формирования хозяйственно-договорных отношений между субъектами инвестиционной деятельности, с учетом правоприменительной практики Арбитражного суда г.Москвы по заключению и исполнению договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Они предназначены для руководителей и работников планово-экономических и юридических служб проектных и изыскательских организаций, физических и юридических лиц, осуществляющих функции заказчиков или инвесторов.Рекомендации могут быть использованы также организациями, участвующими в инвестиционной процессе независимо от формы собственности и организационно-правовой формы.Рекомендации откорректированы в соответствии с действующим (по состоянию на 01.04.2001) законодательством Российской Федерации. При их разработке использованы:- , ;- , ;- ;- ;- ;- Сборник форм договоров (контрактов) между заказчиком-застройщиком и другими участниками инвестиционной деятельности;- Примеры контрактов на проектные работы и материалы консультационного инжиниринга ряда европейских стран;- .1.1. В условиях рыночной экономики договор имеет решающее значение, поскольку является основным юридическим документом, регламентирующим производственно-хозяйственные и другие отношения между субъектами инвестиционной деятельности.В соответствии с Законом () договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, договор характеризуется прежде всего как юридический

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ


13 По этому договору подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК). Специфика данных отношений касается процесса работы (проектные и изыскательские работы отличаются от прочих видов подрядных работ) и ее результата (он выражается в разработанной технической документации и других специальных документах). Одна из особенностей проектных и изыскательских работ состоит в том, что их результат имеет промежуточное значение, т.е.

конечный результат достигается в процессе исполнения другого договора, непосредственно направленного на реализацию разработанной документации (чаще всего договора строительного подряда).

Предмет договора — проектные и (или) изыскательские работы, результатом которых являются техническая документация или данные о проведенных изысканиях. Изыскательские работы — начальная стадия проектирования. Они выполняются в целях получения: материалов о природных условиях территории, на которой будут выполняться строительные работы, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду.Проектная документация представляет собой материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для выполнения строительных работ (ст.
48 Градостроительного кодекса Предмет договора определяется в задании на проектирование, а также в иных исходных данных, необходимых для составления технической документации. Выдача задания на проектирование и других исходных данных является обязанностью заказчика.

Подрядчик обязан проверить задание на проектирование и иные исходные данные и в случае обнаружения в них недостатков предупредить об этом заказчика. Подрядчик, не выполнивший этой обязанности, несет риск неблагоприятных имущественных последствий принятия к исполнению некачественного задания. Он может ссылаться на такие недостатки лишь в том случае, если докажет, что они не могли быть своевременно обнаружены.

Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Содержание материала

Существенные условия договора на выполнение изыскательских работ в строительстве (Ершов О.Г.)

Быстрая навигация:

Дата размещения статьи: 19.08.2013Развитие договорных отношений в строительстве предопределяет необходимость совершенствования норм гражданского законодательства.

Выполнение изыскательских и проектных работ — необходимые этапы, предшествующие всякому строительству. Согласно ст. 47 Гра­достроительного кодекса инженерные изыскания производятся для подготовки проектно-технической документации, строительства, ре­конструкции объектов капитального строительства.

В связи с этим необходимо обратить внимание на договорные отношения, связанные с проведением инженерно-изыскательских работ в целях последующей подготовки проектной документации.

Заключение договора на выполнение инженерных изысканий для строительства без разработки проекта строительства сегодня предусмотрено ст.

758 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Вместе с тем в § 4 гл. 37 ГК РФ практически отсутствуют нормы, которые касаются регулирования отношений, связанных с проведением изыскательских работ.

Допуская заключение самостоятельного договора на проведение изысканий, законодатель в последующих ст.

ст. 759 — 762 ГК РФ предусмотрел нормативные положения, которые в большей части применимы только при подготовке проектной документации.На уровне подзаконных нормативных актов этот пробел практически не восполняется. Например, Постановлением Правительства РФ от 19 января 2006 г.

N 20

«Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»

установлен перечень видов инженерных изысканий и порядок их выполнения. Однако каких-либо требований к условиям самого договора на проведение изыскательских работ не установлено. В большей степени здесь закреплены нормы, которые касаются содержания основных прав и обязанностей сторон, но не относятся к условиям договора на проведение изыскательских работ как основанию возникновения обязательства.

Приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г.

N 624 введен Перечень видов работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, однако в документе не содержится требований,

Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Типовой договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ представляет собой соглашение, по которому подрядчик берет на себя обязательство разработать техническую документацию и/или выполнить изыскательские работы по заданию заказчика. В свою очередь, заказчик обязуется эти работы принять и оплатить. Как следует из определения, договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ является взаимным, возмездным и консенсуальным.

  1. Проектные работы. Предусматривают подготовку проектной документации для строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта, если при осуществлении деятельности по ремонту будут затронуты конструктивные и другие характеристики, касающиеся безопасности и надежности.
  2. Изыскательские работы. Предусматривают получение информации об условиях будущего строительства и функционирования объекта, строительство которого планируется.

К форме договора подряда на проектные работы особых требований не предъявляется. Договор заключается в простой письменной форме. На нашем сайте вы можете скачать форму договора на проектные работы, разработанную и составленную профессиональными юристами.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ может заключаться несколькими способами: в обычном порядке и посредством проведения торгов.

Договор может заключаться на выполнение всего комплекса работ и на отдельные этапы (к примеру, разработку сметы, оформление технической документации и т.д.). Заказчиком может быть любое лицо.

Подрядчик может одновременно выступать в роли проектировщика и изыскателя.

Проведение проектных и изыскательских работ требует наличия не только специальных навыков, но и наличия специальных разрешений/лицензий.

Поэтому на стороне подрядчика выступают специализированные организации/граждане, имеющие необходимые разрешения/лицензии.

Подрядчик обязан:

  1. согласовывать техническую документацию с заказчиком;
  2. участвовать в согласовании документации с компетентными

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: предмет и срок выполнения работ

0 Разместил: Егоров Константин Михайлович Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, снос 18.08.2009 Строительство включает следующие этапы: инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, собственно строительство [1].

Каждый этап является самостоятельным видом строительной деятельности и опосредуется поименованной в Гражданском кодексе РФ (далее — ГК РФ) договорной моделью (строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ).

В статье приведен анализ некоторых практических проблем толкования норм ГК РФ о предмете и существенных условиях договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (§ 4 гл. 37 ГК РФ). Этапы строительства Инженерные изыскания — это вид строительной деятельности, производимой с целью изучения природных и техногенных условий территории строительства (см. СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства.

Основные положения», п. 4.1; Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (далее — ГрК РФ)). Необходимость выполнения конкретного вида инженерных изысканий определяется многими факторами: вид и назначение строящегося объекта, метеорологические и климатические условия территории строительства и др. (п. 5 ст. 47 ГрК РФ). Инженерные изыскания подразделяются на основные (инженерно-геодезические; инженерно-геологические; инженерно-гидрометеорологические; инженерно-экологические; инженерно-геотехнические) и специальные (геотехнические исследования; обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций; поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения; локальный мониторинг компонентов окружающей среды; разведка грунтовых строительных материалов; локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод) .

Результат инженерных изысканий представляет документ (отчет) о выполнении инженерных изысканий, содержащий материалы в текстовой и графической форме. Результаты инженерных изысканий являются основанием для осуществления проектных работ.