Если муж без меня подарил квартиру

Главная - ОСАГО - Если муж без меня подарил квартиру

Если муж без меня подарил квартиру

Дарение имущества супругу (мужу) или супруге (жене)


/ / / / Супругу или супругеКак известно, дарительные отношения всегда характеризуются своей безвозмездностью по отношению к одаряемым лицам. Именно ввиду таких свойств дарственной, она чаще всего заключается в пользу близких людей, в том числе и в пользу супругов.

Характерной особенностью такой сделки является отсутствие необходимости уплаты подоходного налога.Еще одним важным моментом является то, что для дарения мужу или жене имущества, находящегося в , требуется вначале установить режим долевого владения имуществом.

И только после этого, один супруг сможет подарить другому свою долю в общем имуществе. Рассмотрим эти и другие аспекты более подробно.Положениями , законодатель установил режим совместной собственности на все имущество, приобретаемое супругами в браке, кроме случаев получения его в подарок и наследования.

Также не относятся к такому имуществу результаты интеллектуальной деятельности и вещи индивидуального пользования.ДополнительноСогласно п. 2 , дарение совместной собственности допускается по согласию всех сособственников, которое, однако, изначально презюмируется.Так, согласно п. 3 , каждый из супругов обладает правом дарения их совместного имущества, если заключенный между ними брачный договор не предусматривает иного.

С учетом презумпции согласия на дарение со стороны другого супруга (п. 2 ), каждый из них может подарить совместное имущество кому угодно, по сути, не спрашивая разрешения у второго супруга.Если же один из них был против отчуждения вторым супругом имущества, находящегося в совместной собственности, то у первого есть право на признание сделки .

Однако для этого предусмотрено лишь одно основание — знал или должен был знать о том, что супруг был против дарения, в противном случае сделка считается действительной (п. 3 ).Исключение, на которое не распространяется презумпция согласия второго супруга, составляют случаи , находящейся в совместной собственности, а также случаи дарения общей собственности, требующие . Так, согласно п. 3 ,

Может ли муж подарить дом жене если он собственник

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Можно ли передать имущество путем дарения третьему лицу без ведома супруга или супруги?

В каких случаях это допустимо, и когда требуется документ о согласии второго владельца на отторжение имущества, заверенный нотариусом?

Все имущество, которое супруги приобрели в браке, считается их общей собственностью и, соответственно, произвести отчуждение без ведома мужа и жены и передарить третьему лицу то, что принадлежит обоим, нельзя.

Под понятие общей собственности попадает все имущество, которое было приобретено в период брачных отношений в результате:

  1. доходов от заработной платы,
  2. пенсии,
  3. предпринимательской деятельности одного или обоих супругов,
  4. государственной материальной помощи.

На совместно нажитые средства супружеская пара в период законного брака может приобрести:

  1. недвижимое имущество (дома, квартиры, постройки, гаражи, дачи, землю);
  2. особо ценные породы животных (домашние животные и редкие экзотические породы диких животных);
  3. доли в бизнесе;
  4. движимое имущество (транспортные средства, мебель, бытовые приборы);
  5. денежные вклады;
  6. ценные бумаги;
  7. предметы роскоши (коллекции картин, произведения искусства, антикварные вещи).

Все перечисленное имущество относится к совместно нажитому и не может быть подарено без разрешения второго собственника (супруга, супруги). Кроме того, если даже жена или муж лица, являющегося дарителем, согласны на передачу совместной собственности (дарение) третьему лицу, устного решения мало, чтобы акт дарения считался законным.

Необходимо иметь согласие супруга для дарственной, заверенное нотариусом. Чтобы оформить дарственную или разрешение на дарение любого совместного имущества, супругам достаточно посетить нотариуса и в его присутствии подписать соответствующие документы. К совместному имуществу также относятся подарки, которые были подарены молодоженам на их свадьбе, независимо от того, чей родственник преподнес деньги или вещи в качестве дара.

Подарить квартиру в браке без согласия

  1. Квартира приобретена в браке, можно ли ее подарить матери без согласия супруга.
  2. Находясь в браке, купила квартиру. Могу ли я ее подарить без согласия супруга?
  3. Могу ли я подарить квартиру кому либо без согласия мужа (квартира куплена в браке)
  4. Могу ли я купленную в браке квартиру подарить без согласия мужа?
  5. Могу ли подарить квартиру без согласия мужа если она была куплена в браке?
  6. Могу ли я подарить квартиру, купленную в браке, дочери без согласия бывшего супруга?
  7. Может ли жена подарить квартиру, купленную в браке на ее имя, без согласия мужа?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Могу ли я подарить квартиру кому либо без согласия мужа (квартира куплена в браке) Юрист Лигостаева А.В., 237017 ответов, 74558 отзывов, на сайте с 26.11.2008 1.1.

—Здравствуйте,не можете, это не только ваша собственность.

а если и подарите муж отменит сделку.

Всего хорошего. Адвокат Омецинский И.А., 794 ответa, 235 отзывов, на сайте с 08.01.2013 1.2. Здравствуйте, подарить сможете, но муж может оспорить сделку 2. Могу ли я купленную в браке квартиру подарить без согласия мужа? Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123196 отзывов, на сайте с 16.08.2011 2.1.

Здравствуйте! Нет не можете, так как это совместная собственность. 3. Находясь в браке, купила квартиру.

Могу ли я ее подарить без согласия супруга?

Юрист Базарова С. Н., 32548 ответов, 11599 отзывов, на сайте с 27.07.2015 3.1.

эта квартира является совмесно нажитым имуществом.

Адвокат Невидимов Г.А., 5353 ответa, 1570 отзывов, на сайте с 11.06.2013 3.2. Подарить можете, т.к. отсутствие согласия не препятствует сделке. Однако супруг может оспорить такую сделку

Как вернуть подаренную квартиру?

Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?

Когда люди создают семью и регистрируют брак, обычно они верят в то, что это навсегда, что в семье не будет никаких проблем, а если и будут – то только мелкие и все они будут легко разрешимыми.

Но проходит время, возникают проблемы, люди расстаются и… тут возникают споры об имуществе. Конечно, в период брака обычно люди успевают нажить много всякого добра.

О мелочах договориться обычно просто, а вот о крупных объектах – есть сложности. Но есть сложности, которые при наличии споров легко можно решить в суде, а есть сложности, которые даже в суде решить непросто. Самым опасным итогом брака можно назвать ситуации, когда один из супругов благодаря «проворности» другого оказывается на улице, т.е.
лишается права жить в квартире, где жил не только во время брака, но и задолго до него.

Случаев бывает очень много разных, но сегодня я расскажу о том, как можно решить такую проблему: У мужчины есть квартира, он решил жениться, женился и подарил жене квартиру, спустя некоторое время семья распалась, жена мужу дала «пинка» — мол, квартира моя, пошёл вон. Итог – мужчина остается на улице, т.к.

квартира у него не в собственности.

В этой истории можно смело менять местами мужа и жену – на практике жертвой обстоятельств оказываются и те, и другие.

Но все же чаще именно женщины умудряются выпихнуть бывшего мужа из его же бывшей квартиры.

Что делать? – именно с таким вопросом, криком души обращаются люди к юристам. Можно ли вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения жилья?

Сразу отвечу утвердительно – да, можно, но для этого придется обратиться в суд. В законе перечислены основания для отмены дарения (статья 578 Гражданского кодекса РФ): 1.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3.

Может ли муж подарить дом жене если он собственник

Сейчас налоговая требует уплаты 13% НДФЛ. Поскольку мы живем вместе, я освобождена от налога при дарении или требования налоговой все-таки законны?

Ответ Освобождение от НДФЛ при дарении, согласно п. 18.1 ст. 217 НК распространяется на членов семьи. Согласно ст. 2 СК, членами семьи являются в том числе и супруги, находящиеся в браке.

Согласно ст. 1 СК, браком является официально зарегистрированный в органах ЗАГСа союз.

Ваши же отношения с отцом вашего ребенка называются сожительством, и они не являются основанием для освобождения от НДФЛ, поэтому требования ФНС законны.

Вопрос Мой супруг подарил мне на день рождения очень дорогое колье.

Теперь же мы разводимся, и он требует разделить его, как совместное имущество. Как избежать разделения драгоценности? Ответ Согласно ст. 38 СК, разделению после расторжения брака подлежит лишь совместное имущество супругов. Согласно ст. Таким образом, дарение квартиры всегда оформляется письменно. Так, имея квартиру в своей частной собственности (приобретя ее до брака, в порядке дарения или наследования), один супруг без проблем может подарить ее второму супругу.
Аналогично этому, вполне допустимо и дарение между супругами доли квартиры, находящейся в частной собственности.

Проблемы с подобным способом отчуждения могут возникнуть лишь при дарении квартиры, находящейся в совместной собственности.

Для передачи одному из супругов прав на квартиру, находящуюся в совместной собственности обоих супругов, необходимо изначально произвести ее раздел и выделение долей каждого из супругов (ст. 254 ГК), после чего зарегистрировать права собственности на них. Только после этого, каждый из супругов, в порядке п.

2 ст. 246 ГК, может подарить свою долю второму супругу.

Для родственников такой процент составляет 0,3% от оценки имущества, поэтому следует предварительно ознакомиться с расценками и предоставить кадастровую выписку с указанием цены.

Возможность отказа Отказать в регистрации дарственной могут при выявленном несоответствии в пакете документов.

Могу ли я подарить квартиру без согласия мужа

  1. Могу ли я подарить свою квартиру без согласия мужа если собственник один-я.
  2. Могу ли я купленную в браке квартиру подарить без согласия мужа?
  3. Могу ли я подарить квартиру, подаренную мне, в которой не живу, без согласия мужа?
  4. Могу ли я подарить квартиру, которая мне досталась по наследству без согласия мужа?
  5. Могу ли я подарить квартиру купленную до брака без согласия мужа.
  6. Могу ли я подарить квартиру кому либо без согласия мужа (квартира куплена в браке)

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Могу ли я подарить квартиру кому либо без согласия мужа (квартира куплена в браке) Юрист Лигостаева А.В., 237017 ответов, 74558 отзывов, на сайте с 26.11.2008 1.1.

—Здравствуйте,не можете, это не только ваша собственность. а если и подарите муж отменит сделку. Всего хорошего. Адвокат Омецинский И.А., 794 ответa, 235 отзывов, на сайте с 08.01.2013 1.2.

Здравствуйте, подарить сможете, но муж может оспорить сделку 2. Могу ли я подарить свою квартиру без согласия мужа если собственник один-я.

Юрист Артемьев Д. В., 569 ответов, 182 отзывa, на сайте с 08.09.2015 2.1. Здравствуйте все зависит от того в браке куплена или по иным основаниям получена Вами квартира или нет 3. Могу ли я купленную в браке квартиру подарить без согласия мужа? Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123196 отзывов, на сайте с 16.08.2011 3.1.

Здравствуйте! Нет не можете, так как это совместная собственность. 4. Могу ли я подарить квартиру, подаренную мне, в которой не живу, без согласия мужа?

Юрист Титов А.В., 61874 ответa, 22820 отзывов, на сайте с 14.07.2014 4.1. Да, можете, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Кого и за что можно выселить из подаренной квартиры

Август 04, 2020 13343 6

  1. ГК РФ (ст. 292, 572);
  2. ГПК РФ (ст. 131);
  3. ФЗ № 229 от 02.10.2007 года (ст. 107);
  4. Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года.
  5. Постановление Минтруда и Минюста РФ № 60/1 от 15.08.2002 года;

Потребность выписать одно лицо с территории жилплощади без его согласия может возникнуть в любое время.

Особенно актуален данный вопрос, касающийся граждан, или лиц, недобросовестно относящихся к . Еще одним случаем, когда речь может пойти о , считается дарение квартиры.

К сожалению, лишь единицы имеют представление, как выселить прописанного человека из подаренной квартиры и какие нюансы следует учитывать во время проведения процедуры или при обращении в суд. Сегодня мы постараемся подробно ответить на все перечисленные вопросы и руководствоваться в своем исследовании действующими законодательными нормами и примерами из судебной практики. Если квартира перешла в пользование другого гражданина, как дар, то это лицо автоматически приобретает все права на недвижимое имущество (ст.

292 ГК РФ). При возникновении сложной ситуации, связанной с , или жены, в отношении подаренной квартиры применяются такие же законодательные нормы, что и при других видах владения жилым помещением. По этому, основанием для выселения могут стать следующие причины:

  1. При продаже квартиры.
  2. ;
  3. Гражданин длительное время не проживает в квартире;
  4. владелец подаренного имущества вправе выселить второго супруга;

Все перечисленные основания являются законными.

В соответствие с приведенной информацией, на вопрос, могут ли выселить из подаренной квартиры, можно дать положительный ответ.

Если вы не знаете, как выселить бывшего мужа из квартиры, которую он подарил, то стоит обратиться к судебной практике, касающейся такого вопроса.

Существует два способа решения проблемы: и принудительное выселение.

Могу ли я подаренную квартиру продать без согласия мужа?

Если сын сделает мне дарственную на квартиру, я могу позже продать эту квартиру, без разрешения мужа?

‘ 08 Июля 2020, 20:45, вопрос №2046862 Ина, г.

Москва

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 50 ответов 33 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Хворост Петр Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 33отзыва
  2. 50ответов

Здравствуйте, уважаемая Ина.

«Если сын сделает мне дарственную на квартиру, я могу позже продать эту квартиру, без разрешения мужа?»

Ответ на ваш вопрос звучит так: Да можете, это Уже Ваше личное имущество, полученное в результате дарения и разрешения супруга при продаже не требуется, так как не является совместным имуществом.

Спасибо за внимание. всего вам доброго. Если что рада буду помочь в чате, если у вас вдруг появятся вопросы во мне 08 Июля 2020, 20:48 1 0 572 ответа 258 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Йошкар-Ола Бесплатная оценка вашей ситуации Ина, здравствуйте! В соответствие с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, квартира, полученная Вами в дар от сына, она будет в Вашей личной собственности, поэтому Вы можете распоряжаться ей без получения согласия от Вашей супруга.

08 Июля 2020, 20:49 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 23 Февраля 2016, 20:33, вопрос №1155087 25 Апреля 2020, 17:44, вопрос №1978920 21 Февраля 2020, 01:09, вопрос №1915142 17 Января 2017, 17:35, вопрос №1502546 25 Апреля 2020, 16:46, вопрос №1978835

Может ли муж подарить квартиру жене и как переоформляются документы в таком случае?

Здравствуйте.

Мы с мужем пенсионеры. 30 лет назад мы купили квартиру.

Она оформлена на мужа. Брак официальный.

В этом году муж купил вторую квартиру.

За вторую квартиру он должен платить налог.

Он хочет подарить первую квартиру мне.Я тоже пенсионер и тогда ни он, ни я налоги платить не будем. У нас небольшие пенсии и мы все свои сбережения вложили в квартиру. В одной живем мы, в другой- дочь с внучкой. Оформлять квартиру на дочь мы не хотим. Как он может подарить квартиру мне? В многофункциональном центре ему сказали, что просто так подарить он не имеет права.

Нужно у нотариуса заключить брачный договор, по которому в случае развода квартира достанется мне.И тогда в этом центре оформят квартиру на меня. Но мы разводиться не собираемся, вместе уже 37 лет.

Почему муж не может подарить мне квартиру просто так, без брачного договора? Спасибо за ответ. 18 Января 2017, 16:31, вопрос №1503923 Марина, г. Самара

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) 633 ответа 158 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

заключите договор дарения и регистрируйте! второй вариант -это дарственная у нотариуса. ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.2.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается

Три хитрости, с помощью которых мужья при разводе оставляют жен без квартиры

Рассказывает адвокат Поделиться:

О том, как прекрасный пол использует «бывших» для решения своего квартирного вопроса, написано уже немало. Но есть и обратная сторона вопросаФото: Михаил ФРОЛОВ Изменить размер текста:AA О том, как прекрасный пол использует «бывших» для решения своего квартирного вопроса, написано уже немало.

Но есть и обратная сторона вопроса. По мнению адвоката Олега Сухова, мужья своих бывших жен при разделе недвижимости обманывают ничуть ни реже.

Причем можно даже выделить типичные «мужские» схемы обмана при разводе. 1. Переезд Самым частым является пример, когда муж предлагает супруге продать квартиру, приобретенную ею до брака, чтобы переехать в новую с расширением жилплощади.

Женщина, не думая, соглашается, а впоследствии узнает, что фактически отдала половину своей квартиры мужу. Жилье, приобретенное одним из супругов в период брака, пусть даже на его личные средства, считается совместной собственностью супругов и делится между ними пополам.

В последующем доказать в суде, что за купленную недвижимость уплачены средства, вырученные от продажи личной квартиры супруги, очень сложно, практически невозможно. А с учетом того, что спорами о разделе недвижимости сопровождаются 40% разводов, риск потерять половину жилья очень велик.

2. Заем у друга В одном из судебных дел, не желая делить с бывшей супругой квартиру, мужчина предоставил фальшивую расписку, выданную им якобы перед приобретением спорного жилья, о том, что денежные средства на покупку недвижимости он одолжил у знакомого. Последний, в свою очередь, подтвердил законность сделки и наличие займа. Поскольку долги при разделе совместно нажитого имущества супругов делятся пропорционально присужденным им долям, суд обязал бывшую жену «мошенника» вернуть ему половину займа по расписке.

— Проблема в рассматриваемом случае связана с несовершенством российского законодательства, – поясняет адвокат Олег Сухов.

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Подарить квартиру или иным способом передать права собственности на нее может только владелец недвижимости.

Но в ряде возникает вопрос, как быть, если требуется согласие супруга на продажу или дарение квартиры, поскольку в законодательстве такая норма предусмотрена ч.

2 ст. 35 СК РФ. Имущественное право пересекается с семейным в части владения недвижимостью, которая может быть признана совместно нажитой собственностью, при этом потеряет силу при отсутствии согласия второй стороны.

Эта норма имеет интересные особенности, на которые следует обратить внимание при подготовке продажи или дарения недвижимости, в нашем случае — квартиры.

Признать сделку дарения (безвозмездной передачи прав собственности) недействительной суд может в случае, если второй супруг докажет, что он не был извещен об акте дарения, имея право возражать против него. А право это возникает:

  1. если судом не было принято решение о разделе имущества, принадлежащего супругам совместно, или супруги не заключали договоров с указанием долей имущества.
  2. если на момент приобретения квартира была оформлена как совместное имущество с выделением или без выделения долей;
  3. если вторая сторона принимала участие в мероприятиях, результатом которых стало существенное повышение стоимости квартиры;
  4. если квартира признается совместно нажитым имуществом (приобретенным в период пребывания в браке);

Даже если получатель подарка успешно прошел процедуру регистрации права собственности на жилье, суд может принять решение об ее отмене, если второй супруг докажет, что сделка была совершена без его согласия.