Оглавление:
- ВС РФ разъяснил порядок установки заглушки на канализацию должникам
- Могут ли установить заглушку на канализацию?
- Водоканал будет ставить заглушки на канализацию для должников
- Незаконное установление заглушки на водоотведение
- Водоканал будет ставить заглушки на канализацию для должников
- Заглушка на канализацию
- Ограничение водоотведения
ВС РФ разъяснил порядок установки заглушки на канализацию должникам
Управляющая организация обратилась в Верховный суд РФ с жалобой на штраф за неправильный порядок действий при приостановлении коммунальной услуги по водоотведению в квартире должника. ВС РФ прежнее решение суда в силе и разъяснил УО нюансы процедуры установки канализационной заглушки.В марте 2023 года суд Ленинского района Оренбурга управляющую организацию заплатить 50 тысяч рублей штрафа за незаконно установленную заглушку на канализацию.
Руководитель УО счёл решение суда неправомерным и обратился с жалобой в Верховный Суд РФ.
в действиях УО ряд нарушений.
Во-первых, собственнику озвучили общую сумму задолженности за ЖКУ, а нужно было только за водоотведение. Кроме того, УО не смогла доказать суду, что должник был предупреждён о грядущем ограничении коммунальной услуги.Суд разъяснил, что, согласно действующему законодательству, это нужно делать либо заказным письмом с уведомлением о получении, либо по телефону с записью разговора. После этого управляющая организация установила заглушку, хотя по закону должна была сначала уменьшить объём предоставляемой услуги или доказать, что это технически невозможно.ВС РФ заметил: действия по ограничению или приостановлению предоставления КУ не должны приводить к нарушению требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Правила, по которым дома признаются аварийными, а жилье – непригодным для проживания требуют, чтобы жилое помещение обеспечивалось инженерными системами, включая систему водоотведения.ВС РФ прежнее судебное решение в силе, и управляющей организации придётся выплатить штраф в размере 50 тысяч рублей.Установка заглушек на канализацию – одна из крайних мер взаимодействия с должниками за ЖКУ.
Больше полезной информации по теме вы найдёте. 22 апреля 4994Полезная новость?12Поделитесь с коллегами и друзьями Присоединяйтесь к 33 712 подписчикам Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку.
Могут ли установить заглушку на канализацию?
За долги поставили заглушку на канализ.ранее в квартире жила бабушка,сейчас я с малолетним ребенком.оплатить задолженн.я не могу и частный сантехник для меня-дорого.что мне делать???
27 Июля 2017, 19:08, вопрос №1708268 Оксана Валерьевна Порозова, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 981 ответ 412 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
В законных рамках снять заглушку вы имеете право, но только через суд.
Успехов вам! 27 Июля 2017, 19:28 0 0 525 ответов 219 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ростов-на-Дону Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер!Поддерживаю коллегу Юридический центр Трофимова.Во-первых, ограничение доступа к сливу (канализации) не является мерой НАКАЗАНИЯ должника, на том простом основании, что организация-поставщик услуг — не карательный (исполнительный) орган, а такой же субъект частного права, как и Вы; а является только ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОЙ мерой.Цель этой меры — предотвратить нарушение Вами закона в части невыплаты коммунальных платежей и, одновременно, побудительный мотив — заставить должника «шевелиться» и предпринимать меры по оплате.
Данное право дано коммунальным службам на основании 354 Постановления Правительства РФ, но, вместе с тем, там же установлено, что отключение от системы водоотведения возможно только в случае Вашего двухкратного уведомления любым путем, позволяющим достоверно установить, что уведомление Вами получено за 30 дней и за 3 дня.
Заглушка на канализацию должникам: законность установки, как устанавливают и как снять самому?
Ситуация, когда жильцы не платят по коммунальным счетам – не редкость. Кто-то по забывчивости, кто-то из-за нехватки средств.
Но есть и злостные неплательщики, чьи долги возникли по причине намеренного игнорирования квитанций ЖКХ. Водоснабжение и канализация — это обязательные услуги, которые поставляются в каждую квартиру.Для того, чтобы повлиять на задолжавшего УК и поставщику жильца приостановлением подачи воды, потребуется непосредственный доступ в его квартиру. Но как правило, представителям управляющей компании в этом случае никто не откроет и в жилье не пустит.
Тогда УК нашли иной выход и способ воздействия: установка заглушки на канализацию должникам, которая ограничивает вывод стоков.Действующим законодательством запрещено полностью отключать поставляемые услуги, например, теплоснабжение или водоснабжение.
Исходя из этого единственный доступный и разрешенный законом вариант воздействия на неплательщиков – это отключение или временная приостановка подачи электричества и водоотведения. или вправе применить выше описанные действия к должнику, если у того имеются неоплаченные счета по коммунальным платежам более, чем за шесть месяцев.
Сделать это возможно специальным техническим средством, именуемым заглушка канализации.Так как такой способ наказания должников является вполне законным, то управляющие компании и сами поставщики услуг пользуются им довольно часто.
В результате УК не приостанавливает обслуживание самой квартиры, при этом воздействует на неплательщика довольно неприятным образом, ведь закрытые стоки в канализацию заставят любого, даже самого злостного уклонителя от оплаты счетов в конце концов их оплатить.Заглушки на канализацию – специальные технические средства, ограничивающие выведение канализационных стоков. Ощутить на себе работу этого устройства жильцы, в отношении которых была применена подобная мера за неуплату услуг ЖКХ, смогут довольно быстро.В среднем производится около трехсот литров жидких отходов в день с одной квартиры из учета трех проживающих.
Водоканал будет ставить заглушки на канализацию для должников
АО “Водоканал” будет применять заглушки, с помощью которой можно заблокировать канализацию в конкретной квартире без вреда для соседей.
Подобные меры – вынужденные. Сумма долгов предприятию увеличивается с каждым днем. Так, на сегодняшний день общая сумма задолженности населения перед “Водоканалом” составляет больше 148 миллионов рублей.
“Ресурсоснабжающей организации приходится идти на радикальный метод борьбы с должниками – перекрытие канализации. Все иные способы, такие как направление уведомлений, профилактические беседы, судебное решение, приставы – результата на должника не имеют, – делится юрист по работе с физическими лицами Людмила Козлова. – Любимая отговорка должников: «Меня не было дома, ничего не знаю» не поможет.
Чтобы поставить заглушку на систему канализации, специалистам не нужно заходить в квартиру.
Процедура выполняется через выпуск на чердаке зданий с применением специализированного аппарата.
Данное оборудование оснащено видеокамерой, с помощью которой точно определяется место расположения заглушки в системе канализации только в квартире должника”.
При этом о предстоящих работах неплательщик будет проинформирован заранее. Уведомление направляется собственнику в письменном виде.
В извещении субъект предупреждается об ограничении или приостановлении оказания услуги по водоотведению, если задолженность не будет погашена в течение 20 дней с даты получения письма. Данные санкции могут быть применены, согласно ст. 21 Федерального закона “О водоснабжении и водоотведении” – при наличии у абонента задолженности по оплате договора водоотведения за два расчетных периода.
Снять заглушку самостоятельно должник не сможет.
Возобновление водоотведения наступает только после полного погашения неплательщиком задолженности перед АО «Водоканал» и оплаты снятия заглушки, в течение двух календарных дней со дня погашения задолженности. При этом ничто не помешает прохождению канализационных вод из других квартир – добросовестных плательщиков это не коснется. Как
Коммунальщики не имеют права ставить заглушку на канализацию в квартирах должников.
Судебное решение
Отключение канализации (т.е. установка специальной заглушки на сливной трубе) — одна из наиболее жестких мер, которыми коммунальщики грозят недобросовестным плательщикам. И эта угроза в большинстве случае действует.
Мало кто рискует оказаться без возможность пользоваться унитазом, ванной и раковиной.
Однако, законность таких действий вызывает сомнение.
По крайней мере, такой вывод сделал Забайкальский краевой суд, разбираясь в долговой тяжбе между собственником и управляющей компании.Как следует из материалов дела, собственница квартиры накопила серьезную задолженность по оплате коммунальных услуг.
Вследствие установки заглушки потекли стояки, у соседей образовались потеки, несмотря на то, что истец воду не сливает. Прекращение работы канализации привело к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан и несоответствию требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.
Унитаз доверху наполнен нечистотами, запах распространяется в соседние квартиры.
Незаконное установление заглушки на водоотведение
Поделиться в ОКПоделиться в ВКПоделиться на FacebookПоделиться в TwitterПоделиться в Telegram Я, Швайкова Инна Сергеевна, проживаю в принадлежащей мне квартире по адресу Магадан, Болдырева 5-а, кв.
46 вместе с малолетним сыном Швайковым Максимом Игоревичем 21. 10. 2012 г. Р. Квартира мне досталась в наследство от умерших родителей.
С мужем в разводе с 2014 года, алименты не получаю. На 1 апреля 2017 года у меня образовалась задолженность перед МУП г. Магадана» Водоканал» за канализацию и холодное водоснабжение в размере 16 597 руб 68 коп.
26 апреля 2017 года (без предварительного предупреждения меня и моей управляющей компании» Жилсервис») МУП» Водоканал» установил мне заглушку на канализацию. 28 апреля в 8 часов утра я позвонила в Аварийную службу» Жилсервис» с просьбой устранить засор канализации.
Приехали сантехники аварийной службы, попытались прочистить трубы.
Все это продолжалось около часа, затем они уехали на другой вызов, пообещав вернуться. По истечении часа ожидания, я позвонила в аварийную службу с вопросом когда вернутся сантехники для завершения ремонтных работ.
Диспетчер мне ответил, что сантехники не вернутся, так как они позвонили в» Водоканал» и узнали, что» Водоканал» установил мне заглушку. Но в ходе» прочистки» засора, сантехники из аварийной службы протолкнули заглушку в общий стояк, так как не знали о ней. Моя квартира находится на первом этаже.
Вечером того же дня я вернулась с ребенком домой и обнаружила что туалет затоплен фекальными массами, предположительно жильцов выше.
Вызвала аварийную службу, они долго не соглашались ехать. Вызвала частного сантехника, он перекрыл воду у меня в квартире и демонтировал унитаз.
28 апреля я оплатила в кассу Водоканала часть задолженности, а именно 30 процентов от суммы долга в размере 5260 рублей.
Водоканал будет ставить заглушки на канализацию для должников
09.10.2018 09:57 АО “Водоканал” будет применять заглушки, с помощью которой можно заблокировать канализацию в конкретной квартире без вреда для соседей.
Подобные меры – вынужденные. Сумма долгов предприятию увеличивается с каждым днем. Так, на сегодняшний день общая сумма задолженности населения перед “Водоканалом” составляет больше 148 миллионов рублей. “Ресурсоснабжающей организации приходится идти на радикальный метод борьбы с должниками – перекрытие канализации.
Все иные способы, такие как направление уведомлений, профилактические беседы, судебное решение, приставы – результата на должника не имеют, – делится юрист по работе с физическими лицами Людмила Козлова. – Любимая отговорка должников: «Меня не было дома, ничего не знаю» не поможет. Чтобы поставить заглушку на систему канализации, специалистам не нужно заходить в квартиру.
Процедура выполняется через выпуск на чердаке зданий с применением специализированного аппарата. Данное оборудование оснащено видеокамерой, с помощью которой точно определяется место расположения заглушки в системе канализации только в квартире должника”. При этом о предстоящих работах неплательщик будет проинформирован заранее.
Уведомление направляется собственнику в письменном виде.
В извещении субъект предупреждается об ограничении или приостановлении оказания услуги по водоотведению, если задолженность не будет погашена в течение 20 дней с даты получения письма.
Данные санкции могут быть применены, согласно ст. 21 Федерального закона “О водоснабжении и водоотведении” – при наличии у абонента задолженности по оплате договора водоотведения за два расчетных периода.
Снять заглушку самостоятельно должник не сможет.
Возобновление водоотведения наступает только после полного погашения неплательщиком задолженности перед АО «Водоканал» и оплаты снятия заглушки, в течение двух календарных дней со дня погашения задолженности. При этом ничто не помешает прохождению канализационных вод из других квартир – добросовестных плательщиков это не коснется.
Заглушка на канализацию
- Поставили заглушку на канализацию, я не чего не подписывала как быть?
- Куда обращаться если незаконно без предупреждения поставлена заглушка на канализацию?
- Снятие заглушки на канализацию услуга платная?
- Имеет ли право управляйте поставить заглушку на канализацию?
- Какая компания ставит заглушки на канализацию?
- Где прописано, что заглушка (с отверстием для воды) на канализацию незаконна?
- Без предупреждения установили заглушку на канализацию.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.
Куда обращаться если незаконно без предупреждения поставлена заглушка на канализацию? Юрист Попов П. Е., 5620 ответов, 2815 отзывов, на сайте с 26.05.2023 1.1. Вообще сейчас это законно, можно обратиться в Роспотребнадзор, если не законно.
И санэпидемстанции. Потом в суд.
Вред возместить В соответствии с нормами ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ, а также
«Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)»
от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм.
1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Ограничение водоотведения
Однако, есть работающий метод, заставляющий должника практически во всех случаях идти на контакт с УК или ТСЖ и предпринимать меры по погашению задолженности.
Это – установка заглушки на водоотведение конкретно жилья должника. Она препятствует смыванию воды в ванной и унитазе.
Представьте сами, долго ли можно прожить в таких условиях?
Это эффективно и абсолютно законно, если предупредить должника заранее о применении мер. ООО «СтройГарант» использует методику, при которой для отключения системы канализации локально не требуется входить в само помещение, перекрывать стояки, что вызовет неудобства для остальных жильцов, а также не нужно отключать подачу воды на весь дом. Заглушка-гильза невелика по размерам, может использоваться для стояков из чугуна или пластика, устанавливается нами с крыши или чердака, затрагивает только системы водоотведения в части квартиры неплательщика, а добропорядочным жильцам доступ к благам цивилизации не перекрывает.
Есть «хитрые» жильцы, пытающиеся избавиться от заглушки с помощью химических средств для очистки труб либо сняв унитаз, однако у неё есть конструктивные особенности, которые делают самовольный демонтаж крайне затруднительным.
C нами Вы застрахованы на 100% В случае внештатной ситуации и причинения ущерба Вашему имуществу в ходе выполнения нами работ ущерб будет компенсирован.
Как происходит установка системы ограничения водоотведения?
После получения от Вас заявки к Вам будет направлен специалист; Вы предоставляете ему список квартир, которым потребуется отключение от системы водоотведения; заключается письменный договор, условия оплаты будут в нём прописаны в одном из двух вариантов: либо платите после заключения, либо после проведения работ; делаем предупреждение неплательщику дважды: за 30 дней и за 3 дня до планируемой даты установки;
Законна ли установка «заглушек» в канализацию при ограничении водоотведения должникам за КУ
Проблема неуплаты должниками коммунальных услуг остро стоит практически во всех управляющих компаниях. И хотя УК в большинстве случаев являются лишь исполнителями, а не поставщиками коммунальных услуг, но ведение претензионно-исковой работы с должниками ложится на их плечи.
Поскольку РСО требуют погашения задолженности с управляющих компаний, а те, в свою очередь, с конечных потребителей КУ.Ограничивать подачу электричества, горячей или холодной воды, а также газа и тепла по закону нельзя.
Единственным способом воздействия на злостных неплательщиков коммунальных услуг остаётся ограничение или приостановление водоотведения должникам, а также водоснабжения, что законодательно прописано в «О водоснабжении и водоотведении».В этой статье закона прямым текстом сказано, что при наличии у потребителя коммунальных услуг задолженности за водоснабжение и водоотведение более чем за два расчётных периода, разрешается вводить в отношении должника ограничения или приостановление водоотведения и водоснабжения.Такое положение дел позволило управляющим компаниям при помощи специальных технических средств, так называемых “заглушек”, ограничивать или приостанавливать водоотведение в квартирах должников.
Однако резонно возникает вопрос, насколько данный способ воздействия на неплательщиков КУ затрагивает права и интересы остальных жильцов дома.
15051Как мы уже упоминали выше, частичное ограничение или полное приостановление водоотведения неплательщикам КУ производится на основании .
Закон начинает действовать только том случае, если у потребителя коммунальных услуг накопилась задолженность за 2 и более расчётных периода.