Какие документы должен предоставить ари замене тсояков

По каким правилам происходит замена стояков в многоквартирном доме

› › В данной статье предлагаем обсудить то, кто должен менять стояки в многоквартирном доме. Некоторые физические лица, покупая жилье в домах старой постройки, даже не задумываются о том, сколько у них может возникнуть проблем с системой водоснабжения. Нередко для того чтобы устранить протекание воды из трубопроводов, приходится менять стояки. Однако сделать это владельцу одной квартиры самостоятельно не под силу.

Для того чтобы физические лица, которые неудовлетворенные работой канализации либо системой водоснабжения, могли добиться замены стояков, им необходимо ознакомиться с действующими законодательными актами.

Поскольку стояки относят к имущественным объектам общедомового типа, то руководствоваться необходимо документацией, посвященной соответствующей теме.

В связи с этим к данной категории объектов можно относить систему, предназначенную для водоотведения.В процессе проведения ремонтных работ физические лица непроизвольно задаются вопросом, кто должен нести ответственность, связанную со сменой стояков.

Все зависит от того, где проводится ремонт, в квартире либо в доме в целом.

Если жильцы определенной квартиры самостоятельно приняли решение по проведению ремонтных работ, то они и несут ответственность за замену стояков. Однако стоит ли это делать, полностью остается на усмотрении собственников квартиры.

Данный факт объясняется тем, что поскольку ремонт подобного рода полностью должен быть финансирован из бюджета жильцов квартиры, то им предоставляется право выбирать, проведение каких работ в приоритете, а какие из них могут подождать до лучших времен.Также существует такой вид ремонта, как капитальный, целью которого является реконструкция или полная замена имущества, находящегося в общем распоряжении всех жильцов многоквартирного дома.

Замена стояков

1. Стояки холодной и горячей воды из чугунных труб, какой срок замены?
2. В доме нужна замена стояков ха,УК говорит что надо ждать кап ремонт, так ли это?
3. Разрешена ли замена труб и стояков зимой Управляющей компанией нашего дома?
4. Не держит главный кран от стояка, за чей счет замена?
5. Проблема. Замена канализационного стояка все 9 квартир за, один против. Что делать?
6. Замена вентиля на стояке за чей счет.
7. Вопрос по жэу замена стояка в квартире.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Не держит главный кран от стояка, за чей счет замена?

Юрист Уварова С. И., 306 ответов, 183 отзывa, на сайте с 01.09.2023 1.1. Дмитрий, добрый день! Разделом I Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред.

от 15.12.2018)

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме …»

определен состав общедомового имущества многоквартирного дома.

………. 2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; …….

5.

Как по закону провести замену стояка горячей воды?

За что должна и не должна отвечать УК?

Здравствуйте! Вопрос по ЖКХ. Хотим заменить стояк горячей воды в своей квартире.

Обратились в нашу УК, чтобы провести работы по официальному договору. В УК сказали, что по договору они несут ответственность только за места сварных швов и резьбовых соединений.

За возможный прорыв трубы или течь в местах, где труба прогнила ответственность будем нести мы (собственники квартиры).

Также УК отказывается покупать материалы мотивируя это тем, что они не хотят отвечать за качество труб и кранов. Квартира «сталинка» 1955 года постройки, потолки 3 метра. Предыдущие хозяева несколько раз затапливали соседей снизу.

Сам стояк (стальная труба без оцинковки) менялся последний раз в 2002-2005 году (точнее узнать не удалось). Дом находится в Московской области.

Город Дубна. Стоимость работ по предварительной смете: 1.

3. Как добиться от УК подписания такого договора, если они отказываются? 4. Есть ли нормативы на стоимость работ?

Мне кажется, что 3000 за монтаж полотенцесушителя это перебор. 5. Возможно ли привлечь сторонних сантехников, но составить акт о выполнении и приеме работ, чтобы УК проверила качество и далее отвечала за новый стояк? 5. Если я заменю стояк через сторонних сантехников (нелегально), а потом застрахую гражданскую ответственность перед соседями и третьими лицами в страховой компании, то не откажется ли она от выплат при протечке, мотивируя это тем, что стояк заменен незаконно?

13 Января 2014, 14:25, вопрос №341836 Владимир, г.

При замене радиаторов отопления какой документ должен выдать сантехник

Далеко не все хотят связываться с ЖЭКом. Однако чтобы ваше общение не сводилось исключительно к оплате услуг, нужно знать свои права, хотя бы поверхностно.

Выбор нагревательных приборов Независимо от того, как будет происходить замена радиаторов отопления – через ЖЭК, с помощью подрядной организации или самостоятельно, вам потребуется выбрать тип нагревательного прибора.

Ведь они не только должны выполнять функции обогрева, но и гармонично вписываться в интерьер. Поэтому, при выборе следует учитывать следующее:

1. Количество отопительных приборов – одна секция должна приходиться на 2 м2 и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.
2. Количество тепла, необходимое для обогрева помещения – на 1 м3 в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт.

Поэтому необходимо воспользоваться услугами компании, которая имеет свидетельство СРО о допуске к выполнению этого вида работ. Вместе с техническим данными в УК подаются такие документы:

1. Допуск к выполнению работ от СРО.
2. Копя свидетельства о регистрации компании подрядчика.

Но на этом бумажная волокита не заканчивается.

Вместе со всеми вышеописанными документами необходимо предоставить заявление о замене радиаторов, к которому прикрепляются копии:

• Свидетельства прав собственности на помещение.
• Свидетельство о наличии подрядчика в базе ЕГРЮЛ.
• Технического паспорта помещений (комнат), где будет делаться замена радиаторов.

После этого на рассмотрение УК всего пакета документов может уйти около 1,5-2 месяцев. Но в конечном итоге будет получено разрешение на проведение замены.

Как поменять отопление в таком случае? ВНИМАНИЕ! Если нужно самому поменять элементы отопления в квартире, обустроить ее усовершенствованными батареями, можно это сделать только при согласии всех собственников многоквартирного дома. Сейчас владельцы квартир разворачивают масштабные работы по обустройству своего жилья, меняя планировку, расположение водопроводной, отопительной системы в помещении.

Какие документы должны предоставить собственнику, при ремонте стояка в квартире?

В прошлом году у соседей прорвало трубу и у них поменяли стояк. В этом году прорвало уже по нашему стояку.

Подписи у меня не брали, расписание не согласовывали. Имею ли я право прежде чем допустить их в квартиру получить ответ на вопрос, почему они не меняли всем в прошлом году. Более того несут ли они ответственность за порчу моего имущества при монтаже стояков?

И должны ли они ознакомить меня с квалификацией тех, кто производит монтаж?

И имеют ли они права требовать, угрожая судом, от собственника обеспечения доступа в квартиру, если с ним ни разу не разговаривали об этом вопросе ни устно, ни письменно?

Она расписалась. Но она в этой квартире даже не прописана. Она присматривает за ней. Мы с женой были в отъезде.

Теперь нам важно понять, что как грамотно разрешить эту ситуацию.

Наша позиция: мы готовы предоставить доступ, но только после гарантий со стороны исполнителей о том, что в случае ущерба, они будут возмещать.

Доступ к стояку у нас не загорожен. Конечно, если возможно, мы бы хотели избежать судебных разбирательств. Еще раз подчеркну, что с моей женой никто ни каких вопросов ни письменно, ни устно на эту тему из УК не решал, хотя она является единственным собственником.

Так же хотел заметить, что работы эти не плановые, а вызваны аварией, которая случилась ниже у соседей.

Год назад та же история была у жильцов по соседнему стояку.

Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство

› ›

Последнее обновление: Март 2023В домах старой постройки выход системы водоснабжения из строя – нередкое явление.

Он является общедомовым имуществом.

А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника.Галерея изображенийФото из Подключение коллектора к водопроводному стоякуКомбинированная схема сборкиСтояки в старых квартирахСтояки водоснабжения в ревизионном люкеОткрытая трубная разводкаУтепление стояка холодного водоснабженияУстройство коллекторной схемыПодведение полимерных труб к стоякамВладельцу квартиры необходимо лишь написать заявление на имя управляющего ТСЖ, указав в нем проблему, которую необходимо решить.

Исключение составляет лишь тот случай, если дом не является собственностью ЖЭУ. В этой ситуации ремонт общего имущества осуществляется за счет жильцов.К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля. В случае если запорное устройство не предусмотрено до самого смесителя, то и этот участок включительно принадлежит к числу общего имущества.

Стояки

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Содержание статьи Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален.

Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт.

Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя. В таком случае это повлияет на качество воды, которая будет проходить по пропиленовым трубам вместо железных, что уменьшит количество вредных соединений.

Также, за счет большего напора в таких трубах, понадобится меньше энергии для подачи потока на верхние этажи.

Электропитание насосов входит в оплату домовых нужд и разбрасывается по всем квартирам.

Это сэкономит до 20 процентов электроэнергии, поэтому замена труб выгодна для жителей многоквартирных домов.

Для того чтобы правильно организовать процесс замены, необходимо учесть некоторые нюансы: замена и ремонт стояка в отдельно взятой квартире не даст особых выгод, если не была проведена смена всей системы труб, включая подвалы;стояки – это необходимые элементы инженерной коммуникации, при неполадках в их работе возникают аварийные ситуации, которые могут нанести непоправимый вред здоровью;в законодательных документах они обозначены не как личная собственность, они принадлежат управляющей компании, которая обслуживает дом. Это служит некоторым ограничением при проведении замены силами владельца собственности;замена труб и стояков канализации и водоснабжения , взносы на который оплачивают все жильцы дома по ЕПД.

Если в многоквартирном здании живет много льготников, то средств, собранных управляющей компанией может быть недостаточно, поэтому потребуется собрать дополнительные взносы с жильцов, не имеющих привилегий.

Замена стояков отопления в квартире

С необходимостью выполнения работ, упомянутых в заголовке настоящей статьи, рано или поздно сталкивается каждый владелец квартиры в многоэтажном доме.Мероприятие это достаточно затратное. Поэтому вполне естественно желание сэкономить, возложив оплату выполнения работ на третье лицо, например, ТСЖ или ЖЭУ.

Но всегда ли это возможно?Потребность в замене стояков отопления возникает в трёх случаях: если выполняется капитальный ремонт, ведутся работы по замене интерьера, дальнейшая его эксплуатация невозможна по техническим причинам. Последняя из причин свойственна домам старой постройки, так как сроки эксплуатации стояков в них близки к критическим.

Чаще всего в указанных ситуациях выполняется замена стояка отопления на полипропилен.Действующее законодательство гласит, что замена стояка отопления в квартире обязанность ЖКХ, в том случае, если речь идёт об общедомовых коммуникациях, к которым подключаются отводы в квартиры (чердачное и подвальное помещение, подъезды). Оплачиваются указанные работы всеми собственниками. Причём срок замены стояков отопления в указанных случаях определён законодательно.Если дом, в котором находится ваша квартира, относится к ЖЭУ, а менять стояки требуется срочно (возникло аварийное состояние), менять их будут работники ЖЭУ.

При этом важно иметь в виду, все трубы до запорного вентиля, первого на входе в вашу квартиру, общее имущество, всё, что расположено за ним, подлежит ремонту за счёт нанимателя.На УК и ТСЖ возложены обязанности по выполнению эксплуатационных и ремонтных работ на объектах (смотри правительственное постановление № 491, датированное 13.08.06, а также постановление № 170, принятое Госстроем России 27.09.03).Если вы проживаете в квартире, которую снимаете по договору социального найма, то стояки в ней также обязаны менять сотрудники УК или ТСЖ, своими силами и за свой счёт. А вот если ваше жильё приватизировано, то эти работы вам в полном объёме придётся выполнять за счёт собственных средств. Какие документы нужны для замены стояка и от кого?

Задайте свой вопрос Вам ответят опытные юристы и адвокаты.

Вы можете задать свой вопрос бесплатно

• Действуйте!
• Задайте вопрос
• Получите ответ эксперта

Светлана 16 августа 2023 в рубрике: ЖКХ Я по поводу замены стояка холодного водоснабжения (железного) в квартире (дом 1990 г.п. — стояки то же). Неоднократно приходили сварщики и сантехники ремонтировали его. Последний раз сказали, что стояк в моей квартире в аварийном состоянии и его надо менять на пластиковый.

Замена стояка в моей квартире может быть только за свой счёт. Председатель ТСЖ отказывается менять стояки. Аргументируя, что дорого и наш дом по программе кап.ремонта и замены стояков стоит на 2032 год.

Предлагает менять за свой счёт.

Жильцов с верхнего и нижнего этажей я не могу застать дома. Вопрос: Кто должен заверять эти документы? Спрашиваю потому, что в друг в будущем сложится аварийная ситуация со стояком и чтобы не оказаться виновной.

Ответы экспертов Алексей Александрович Дроздов 24098 баллов 4076 ответов 1.69 КПД эксперта 16 августа 2023 в 14:33 Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД. Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

1. правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
2. правилами содержания общего имущества в МКД;
3. методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам

Замена стояков в многоквартирном доме: как и когда производится, организационные вопросы, основы технологии

Замена стояков водоснабжения и канализации в жилых домах вопрос весьма актуальный.

Все имеет свой срок службы, а в наше время аварийность инженерных коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обходится дорого, даже если не вы тому виной. Массовый капремонт изношенного жилого фонда требует непомерных расходов и жильцы, при полном понимании и содействии управляющей компании дома (УК) часто оказываются вынуждены скидываться на ремонт, чтобы в доме и дальше жить можно было. Но помимо финансово-технических проблем сначала приходится решить массу оргвопросов, того, что в просторечии называется затыками и заморочками.

Как тут быть, чтобы без лишних затрат обеспечить себе надолго комфорт и благополучие, мы и постараемся пояснить в этой статье. Примечание: газовых стояков и вообще газоснабжения все нижеизложенное не касается. Их ревизией, ремонтом и заменой занимаются только газовые службы и официально аффилированные с ними сервисные компании.

Особенно эффективна может быть замена стояков в многоквартирном доме, даже если старые еще целые и крепкие.

Во-первых, замена стали на пропилен улучшит качество подаваемой в квартиры воды: заметная часть соединений железа в воде из магистрали уже не дойдет до кранов, а осядет в домовом отстойнике. Во-вторых, вследствие меньших потерь давления в пластиковых трубах уменьшится расход электроэнергии на подкачку к верхним этажам. Да будет известно читателям, что насосы подкачки запитаны через отдельный счетчик и оплата по нему разбрасывается на квартиры подкачиваемых этажей (см.

также далее). В-третьих, если дом снабжен домовыми приборами учета тепловой энергии (счетчиком тепла), а вся разводка отопления в нем пластиковая, то суммы в счетах теплосети будут на 10% и даже 20% меньше, чем в таком же с отоплением по старинке.

Тарифы знаете? Считайте, за сколько окупится замена стояков, полагая по 5 000 руб. с квартиры за каждый. Для правильного и эффективного решения оргвопросов по замене стояков нужно точно знать некоторые их технические особенности и законодательный статус.

Замена стояков в многоквартирном доме

//Замена стояков в МКДНесмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании (УК).

Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.Внимание!

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: Москва; Санкт-Петербург; доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:

1. методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда .
2. правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД ();
3. нормами технического использования жилого фонда ();

Стояки многоквартирных домов – это личное или общедомовое имущество? Вопрос является актуальным при возникновении необходимости в его замене.