Кому жаловаться на кадастрового инженера в московской области

Главная - Миграционное прав - Кому жаловаться на кадастрового инженера в московской области

Кому жаловаться на кадастрового инженера в московской области

Жалоба на кадастрового инженера


Содержание

  1. СРО
  2. Образец досудебной претензии к кадастровому инженеру
  3. Куда жаловаться
    • СРО
    • Прокуратура
    • Суд
  4. Прокуратура
  5. Как правильно составить жалобу
  6. Суд
  7. Как составить
  8. Злоупотребления сотрудниками кадастра
  9. Как пишется заключение кадастрового инженера по исправлению кадастровой ошибки?
  10. Основания
  11. Структуры для подачи заявления
  12. Основания для жалоб
  13. Куда пожаловаться на работу кадастрового инженера

Злоупотребления сотрудниками кадастра Согласно действующему законодательству оформить права собственности участка земли можно по упрощенной форме, например, по декларации на основе правоустанавливающих бумаг без обязательного межевания земли. Подобные операции являются рискованными.

При отсутствии данных в земельном кадастре Госреестра о границах участка появляется возможность для незаконного присвоения территорий отдельными особами и сотрудниками кадастра. В процессе проверок ревизионными организациями соблюдения земельного законодательства часто обнаруживаются факты внесения кадастровыми специалистами заведомо неверных координат границ земельных наделов.

Такие нарушения чаще всего встречаются при работе с выписками сведений из книг хозяйственного учета. В таких справках указывают населенный пункт, в котором находится участок, но без конкретных координат.

Этим обстоятельством могут воспользоваться инженеры кадастра и недобросовестные заказчики, увеличивая земельные территории за счет незадействованных земель муниципальных организаций, юридических и физических лиц.

Пример недобросовестности кадастрового специалиста: из сельского поселения в Управление кадастровой деятельности было направлено коллективное обращение с жалобой, что при выполнении межевания участка кадастровый специалист влез на уже зарегистрированные земельные территории. В результате получилось наложение границ.

При этом межевые планы не содержали акты про согласование границ.

Кадастровые работы

В соответствии со Статьей 55. выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред.

от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2017) Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства Статья 55.

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и в соответствии с 218 ФЗ.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «О государственной регистрации недвижимости», а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г.

№ 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений Технический план для ввода объекта подготавливается на основании проектной документации, согласованной в установленном порядке и правоустанавливающих документов на земельный участок, представляемых заказчиком кадастровых работ, сведений, содержащихся в ЕГРН, и натурного обследования объекта, его инвентаризации и геодезических изысканий. В техническом плане указываются данные из проектной документации за исключением сведений о местоположении таких объектов на земельном участке, их площади и площади застройки. Таким образом, с принятием Закона, с 01 января 2017 г., кадастровый инженер обязан производить инвентаризацию и определять общую площадь объекта в соответствии с требованиями и включать планы всех этажей в технический план.

После реконструкции объекта требуются технические планы, в состав которых входят:

  1. Подготовка технического плана здания в соответствии с 218 ФЗ.
  2. Обмер здания
  3. Подготовка технического описания (технического паспорта), в составе которого поэтажные планы и экспликации.
  4. Геодезические работы ( съемка координат здания) после реконструкции

Технический план необходим

Куда пожаловаться на кадастрового инженера?

При установлении границ участка, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет граждане пользуются услугами инженеров. Эти специалисты должны правильно определить границы участка, составить акты, планы и другие документы, без которых невозможно получить кадастровый номер на участок или недвижимость после обращения в Росреестр.

От работы инженерной группы зависит качество сведений, фактические значения количества соток в собственности, а также точное обозначение координат участка.

При расхождении сведений в актах и в базе данных Росреестра граждане получают отказ в постановке владения на учет.Подобные халатные действия специалистов могут быть обжалованы в общем порядке. Жаловаться на кадастрового инженера имеет смысл тогда, когда он выполнил подготовку документов с нарушениями.

Обычно этими нарушениями являются ложные сведения об участке или незаконное «присваивание» соседских соток.

При проверке в государственных органах подобная информация проверяется и сравнивается с уже имеющимися в системе данными, соответственно гражданин получает отказ в регистрации кадастрового номера. Осложняется все это тем, что инженеры берут за свою работу немалые деньги – и, хотя по закону установлена оплата их труда за размежевания участков, часто владельцам навязывают дополнительные услуги, без которых выполнить работу невозможно.

Таким образом, главными причинами для подачи жалобы являются:

  1. Игнорирование обращений граждан;
  2. Неправомерное присваивание в актах соседской собственности – увеличение участка за счет перенесения границ.
  3. Непрофессиональная работа – ошибки в документации, расчетах и т.д.;
  4. Отказ в возврате денежных средств за некачественно выполненную работу;
  5. Отказ вносить исправления в составленные документы или в систему данных после обнаружения ошибки;
  6. Отказы из Росреестра из-за подачи неправильных документов, составленных инженером;

Это далеко не исчерпывающий список возможных нарушений.

Жалобу

Обжалование действий кадастрового инженера

» Содержание При установлении границ участка, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет граждане пользуются услугами инженеров. Эти специалисты должны правильно определить границы участка, составить акты, планы и другие документы, без которых невозможно получить кадастровый номер на участок или недвижимость после обращения в Росреестр.

От работы инженерной группы зависит качество сведений, фактические значения количества соток в собственности, а также точное обозначение координат участка. При расхождении сведений в актах и в базе данных Росреестра граждане получают отказ в постановке владения на учет.

Подобные халатные действия специалистов могут быть обжалованы в общем порядке. Жаловаться на кадастрового инженера имеет смысл тогда, когда он выполнил подготовку документов с нарушениями. Обычно этими нарушениями являются ложные сведения об участке или незаконное «присваивание» соседских соток.

При проверке в государственных органах подобная информация проверяется и сравнивается с уже имеющимися в системе данными, соответственно гражданин получает отказ в регистрации кадастрового номера. Осложняется все это тем, что инженеры берут за свою работу немалые деньги – и, хотя по закону установлена оплата их труда за размежевания участков, часто владельцам навязывают дополнительные услуги, без которых выполнить работу невозможно. Таким образом, главными причинами для подачи жалобы являются:

  1. Отказ в возврате денежных средств за некачественно выполненную работу;
  2. Отказ вносить исправления в составленные документы или в систему данных после обнаружения ошибки;
  3. Неправомерное присваивание в актах соседской собственности – увеличение участка за счет перенесения границ.
  4. Непрофессиональная работа – ошибки в документации, расчетах и т.д.;
  5. Игнорирование обращений граждан;
  6. Отказы из Росреестра из-за подачи неправильных документов, составленных инженером;

Это далеко не исчерпывающий список возможных нарушений.

Обжалование действий кадастрового инженера

» Содержание [—TAG:h2—]На территории России ведут кадастровую деятельность кадастровые инженеры. Все они должны состоять в соответствующей организации и иметь аттестат, который является пропуском для осуществления кадастровой деятельности.

Без него кадастровый инженер работать не имеет права. Специалисты занимаются вопросами регистрации объектов, определением данных (кадастровые номера, стоимость и прочее), оформлением соответствующих документов. Считается, что чем выше квалификация инженера, тем точнее устанавливаемая ним информация.

К сожалению, кадастровые инженеры тоже допускают ошибки, что отрицательно сказывается на владельцах недвижимости, когда дело касается обмена, продажи и других сделками. Неправильно внесенные в документы данные требуют долгой волокиты, а иногда и судебных разбирательств. Если вина полностью лежит на кадастровом инженере, он должен понести наказания.

В зависимости от масштабов провинности, специалиста могут даже лишить права на ведение кадастровой деятельности.

Как аннулировать аттестат кадастрового инженера? В каких ситуациях происходит аннулирование аттестата кадастрового инженера?

Причины для этого следующие: предоставление заведомо ложной документации кадастровый инженером, которые использовались для того, чтобы получить квалификационный аттестат; лишение специалиста аттестата через суд, после вступления в силу приговора – обычно суд лишает квалификационного аттестата кадастровых инженеров на определенный срок, на протяжении которого он не имеет права вести кадастровую деятельность; если кадастровый инженер сам подал заявку с прошением аннулирования собственного аттестата – принять такое решение специалист может на личных основаниях; серьезное нарушение требований, которые предусмотрены российским законодательством – кадастровый инженер может неоднократно быть предупрежден и отстранен от принятия участия в процессе кадастрового учета, а затем, когда все предупреждения проигнорированы, кадастровая палата принимает решение отстранить специалиста от ведения кадастровой деятельности.

Куда подать жалобу на такого инженера?

  1. Вопрос №12611672

г. Нижневартовск • Вопросов: 6 30.05.2017 в 22:39 Межевали участок, кадастровый инженер отдала диск и информацию на бумажном носителе. Отдали диск в МФЦ, но получили отказ в регистрации.

Т.к на диске информация . вопрос №12611672 прочитан 440 раз Читайте также: Юрист Рейтинг: 0

• отзывов: 44 847 • ответов: 87 834 • г.

Юрист на сайте Рейтинг: 4.6 • отзывов: 25 475 • ответов: 62 525 • г.

Бакал 30.05.2017 в 22:45 Здравствуйте! Кадастровый инженер является индивидуальным предпринимателем? Если он ИП, то подавайте жалобу в Управление Росреестра. Также имеете право подать в суд . Ирина Рейтинг: 0 • г. Екатеринбург 30.05.2017 в 22:48 Спасибо за грамотный ответ!

Краснодар 30.05.2017 в 22:46 Нужно смотреть основания отказа.

г.

Возможно кадастровая не права. А если вина кадастрового инженера, то напишите на него претензию на основании ст.29 и обратитесь в суд. Ирина Рейтинг: 0 • г. Екатеринбург 30.05.2017 в 22:54 Спасибо, что проконсультировали!

Нижневартовск • Вопросов: 6 30.05.2017 в 22:52 Основания отказа. мой, а вот рядом расположенные участки не соответствуют. Ошибка на диске. Координаты там указаны соседнего участка. Я это межевание ждала почти полгода от них, а итог. Получила документы и те с ошибками. А на бумажном носителе (которые остаются у меня) все правильно.

вопрос №12611734 Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 44 847 • ответов: 87 834 • г. Бакал 30.05.2017 в 22:55 Если в электронном варианте ошибка, то обратитесь к кадастровому инженеру, пусть предоставит исправленные файлы.

Кадастровый инженер отказывается? Ирина Рейтинг: 0 • г. Екатеринбург 02.06.2017 в 09:47 Наконец-то все понятно, благодарю!

Юрист на сайте Рейтинг: 4.6 • отзывов: 25 475 • ответов: 62 525 • г.

Жалоба на кадастрового инженера

Когда не нашли поддержки по месту работы или инженер является индивидуальным предпринимателем, обращайтесь в квалификационную комиссию, выдавшую ему аттестат. В любом случае, придется доказать явную вину специалиста.

Таковой может являться установление данных по земельным участкам разных заказчиков на основании карт и прочих документов, без выезда на место. Подобные неточности попадают в кадастровый план и прочие официальные документы. Как аннулируется аттестат кадастрового инженера?

  • Решение принимается квалификационной комиссией на основании жалобы, с указанием причин обращения. Важно подкрепить заявление ссылками на нормы законодательства.
  • Копия постановления комиссии отправляется в Кадастровую палату в течение дня.

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро Прежде чем обращаться с жалобами на работу кадастрового инженера, предлагаем вам провести правовой анализ сложившейся ситуации с помощью земельных юристов нашей компании. Существует три возможных причины не устраивающей вас ситуации с вашим земельным участком или объектом недвижимости, при которых у вас может возникнуть желание подать жалобу на кадастрового инженера:

  1. некомпетентность или преднамеренный отказ администрации района или Росреестра;
  2. ошибка или некомпетентность кадастрового инженера;
  3. ошибка в поданом в администрацию района или Росреестр пакете документов;

Первоначально нужно разобраться со сложившейся ситуацией и выработать пути ее разрешения. Важно

Профессиональный кадастровый инженер, прошедший аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, при выполнении кадастровых работ и оформлении соответствующих документов обязан обеспечить их надлежащее качество и соблюдение требований, установленных Законом о кадастре.

Претензия в кадастровую палату Управление и Филиал в свою очередь принимают все возможные меры по недопущению нарушений в работе кадастровых инженеров.

Жалоба на кадастрового инженера

  1. Куда и как подать жалобу на кадастрового инженера?
  2. Как мне написать жалобу на кадастрового инженера и куда ее подать?

1. Мне уже год отказывают в регистрации земельного участка в гатчинском районе ссылаясь на технические кадастровые ошибки сначала одни потом другие.

Куда подать жалобу. Это я должен сделать сам или кадастровый инженер. Юрист Шишкин В.М., 62525 ответов, 25475 отзывов, на сайте с 11.02.2013 1.1.

Отказ можете оспорить в судебном порядке, ст.218,219 КАС РФ.Вы должны подавать заявление сами, а не кадастровый инженер.

Удачи Вам. Адвокат Егорова Е. А., 52852 ответa, 29581 отзыв, на сайте с 26.05.2016 1.2. Здравствуйте, если вы не согласны с отказом, то обращаться надо с административным исковым заявлением в суд согласно ст.218-219 КАС РФ.

Удачи Вам и всего наилучшего. Адвокат Гаврилова А.Ю., 25506 ответов, 8158 отзывов, на сайте с 25.10.2011 1.3.

Исходя из вопроса скорее всего отказывает Росреестр.

Так исходя из оснований отказа надо подавать в суд исковое заявление. Какое конкретно-зависит от самой ситуации. Это должен сделать сам заявитель.

Для начала документы должен изучить адвокат. 2. На действия кадастрового инженера подали жалобу в прокуратуру из-за того, что она непонятным образом присоединила соседу участок, на котором расположен въезд к моему дому.

Я была уверена, что пока идет проверка, сосед не может выполнять никаких работ на этом участке. Но он начинает вкапывать столбы, перегораживать мне проезд.

Что мне делать? Юрист Искендеров Э.Э., 143120 ответов, 44026 отзывов, на сайте с 30.06.2013 2.1. Добрый день. Если он зарегистрировал свое право собственности, то теперь у Вас спор собственников, который может разрешить только суд. При подаче иска Вы можете заявлять о применении обеспечительных мер, включая и запрет на проведение каких-то работ ().

Думаю, что Вам стоит тактику своих действий проработать с юристом, а прокуратура скорее всего просто отпишет Вам, что право зарегистрировано и нарушений не выявлено.

Образец подачи жалобы на кадастрового инженера в Росреестр

» » В нашей стране понятие «кадастровый инженер» появилось в 2007 году. Деятельность этих специалистов связана с определением границ участков земли и территорий капитального строительства.

От качества их работы зависит правильность данных, которые заносятся впоследствии на информационные ресурсы государства. Но существуют недобросовестные исполнители этого типа работ, поэтому разработан образец жалобы на кадастрового инженера в Росреестр. Согласно действующему законодательству оформить права собственности участка земли можно по упрощенной форме, например, по декларации на основе правоустанавливающих бумаг без обязательного межевания земли.

Подобные операции являются рискованными. При отсутствии данных в земельном кадастре Госреестра о границах участка появляется возможность для незаконного присвоения территорий отдельными особами и сотрудниками кадастра.

В процессе проверок ревизионными организациями соблюдения земельного законодательства часто обнаруживаются факты внесения кадастровыми специалистами заведомо неверных координат границ земельных наделов.

Такие нарушения чаще всего встречаются при работе с выписками сведений из книг хозяйственного учета. В таких справках указывают населенный пункт, в котором находится участок, но без конкретных координат.

Этим обстоятельством могут воспользоваться инженеры кадастра и недобросовестные заказчики, увеличивая земельные территории за счет незадействованных земель муниципальных организаций, юридических и физических лиц. Пример недобросовестности кадастрового специалиста: из сельского поселения в Управление кадастровой деятельности было направлено коллективное обращение с жалобой, что при выполнении межевания участка кадастровый специалист влез на уже зарегистрированные земельные территории. В результате получилось наложение границ.

При этом межевые планы не содержали акты про согласование границ.

Как правило, нарушения обнаруживаются при межевании земельных территорий и объектов капитального строительства. При проведении

Куда пожаловаться на работу кадастрового инженера

Подготовить документы для постановки на кадастровый учет земельного участка или дома, провести межевание участка, разделить земельный участок и определить границы образованных участков на местности – это всё услуги кадастрового инженера. А если он оказал их не очень качественно?

Давайте разберемся: с какими претензиями на работу кадастровых инженеров и куда следует обращаться. Прежде всего, при наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера заказчику следует обратиться в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров (СРО), в которой состоит такой кадастровый инженер, с жалобой и указанием на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера. Имея положительное заключение такой организации, в дальнейшем можно обратиться в суд для разрешения возникшего спора, в том числе возмещения ущерба за счет нерадивого кадастрового инженера.

В соответствии с действующим законодательством кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом СРО. Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера.

Для этого необходимо удостовериться, содержаться ли о нем сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра (rosreestr.ru). На СРО кадастровых инженеров возложены контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований Закона о кадастре, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также организация информационного и методического обеспечения кадастровых инженеров. Узнать в какой саморегулируемой организации состоит ваш кадастровый инженер можно на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе

«Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров»

.

Куда пожаловаться на халатность росреестра московской области

» Органы, принимающие жалобы на РосреестрКуда жаловаться Примечание Вышестоящее должностное лицо Росреестра (досудебное урегулирование)На действие или бездействие работников органа.

Подается на имя руководителя управления по соответствующему субъекту РФПрокуратураВ случае неустранения спорной ситуации после рассмотрения жалобы в Росреестре. Подается только после получения из Росреестра официального ответа на обращение заявителяСудПодается в случае обжалования акта должностных лиц Росреестра и ПрокуратурыЖалобу в управление Росреестра допускается составлять в свободной форме, с обязательным указанием следующих реквизитов:

  • адресат – руководитель управления Росреестра по соответствующему субъекту РФ;
  • сведения о заявителе – ФИО обратившегося гражданина или название юридического лица, адрес, контактный телефон.
  • наименование органа;

В тексте требуется максимально Большую роль имеет корректное составление документы.

Если вы не уверены в своих силах, то следует обратиться к юристу, который поможет вам в составлении данного документа. Жалобы — стандартный блок Жалоба в прокуратуру имеет три части: Заголовок.

Содержит данные о сторонах, между которыми возник вопрос.

Располагается в верхнем правом углу. Включает в себя наименование отделения прокуратуры и адрес. Данные о представителе организации, к которому обращается заявитель.

Контактные данные заявителя, место регистрации. Сведения об отделении Росеестра, на которое будет направлена жалоба.

Информационная часть. Описывает основную суть претензии.

Содержит в себе основные причины конфликта при обращении в Росеестр и описание дальнейшего развития событий до момента составления претензии. Росреестр является органом исполнительной власти, который занимается учетом и регистрацией объектов недвижимости, земли, осуществлением надзора в сфере картографии.

Ведет реестр различных СРО, а также наблюдает за деятельностью кадастровых инженеров и арбитражных управляющих.

Неправомочные

Подать жалобу на кадастрового инженера

  1. Куда и как подать жалобу на кадастрового инженера?
  2. Как мне написать жалобу на кадастрового инженера и куда ее подать?

1. Мне уже год отказывают в регистрации земельного участка в гатчинском районе ссылаясь на технические кадастровые ошибки сначала одни потом другие.

Куда подать жалобу. Это я должен сделать сам или кадастровый инженер. Юрист Шишкин В.М., 62525 ответов, 25475 отзывов, на сайте с 11.02.2013 1.1.

Отказ можете оспорить в судебном порядке, ст.218,219 КАС РФ.Вы должны подавать заявление сами, а не кадастровый инженер. Удачи Вам. Адвокат Егорова Е. А., 52852 ответa, 29581 отзыв, на сайте с 26.05.2016 1.2.

Здравствуйте, если вы не согласны с отказом, то обращаться надо с административным исковым заявлением в суд согласно ст.218-219 КАС РФ.

Удачи Вам и всего наилучшего.

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25506 ответов, 8158 отзывов, на сайте с 25.10.2011 1.3.

Исходя из вопроса скорее всего отказывает Росреестр.

Так исходя из оснований отказа надо подавать в суд исковое заявление.

Какое конкретно-зависит от самой ситуации.

Это должен сделать сам заявитель. Для начала документы должен изучить адвокат. 2. На действия кадастрового инженера подали жалобу в прокуратуру из-за того, что она непонятным образом присоединила соседу участок, на котором расположен въезд к моему дому.

Я была уверена, что пока идет проверка, сосед не может выполнять никаких работ на этом участке.

Но он начинает вкапывать столбы, перегораживать мне проезд. Что мне делать? Юрист Искендеров Э.Э., 143120 ответов, 44026 отзывов, на сайте с 30.06.2013 2.1. Добрый день. Если он зарегистрировал свое право собственности, то теперь у Вас спор собственников, который может разрешить только суд.

При подаче иска Вы можете заявлять о применении обеспечительных мер, включая и запрет на проведение каких-то работ (). Думаю, что Вам стоит тактику своих действий проработать с юристом, а прокуратура скорее всего просто отпишет Вам, что право зарегистрировано и нарушений не выявлено.

С 1 декабря 2016 г. жаловаться на кадастрового инженера можно и нужно в саморегулируемую организацию, членом которой он является

1 декабря 2016 года заканчивается переходный период, установленный Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в отношении осуществления кадастровой деятельности.