Некачественный ремонт лифтов при кап ремонте

Главная - Миграционное прав - Некачественный ремонт лифтов при кап ремонте

Некачественный ремонт лифтов при кап ремонте

Фото: ТАСС/Сергей Фадеичев Работы по капитальному ремонту в Москве начались в прошлом году. Но часто работы завершают не в положенный срок, их выполняют некачественно или же вообще не выполняют. Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем доме – в материале m24.ru.

Портал был создан по инициативе Сергея Собянина.

С помощью сервиса можно контролировать своевременность и качество работ, проводимых в городе, сообщать о найденных нарушениях, предлагать работы по благоустройству дворовых территорий.

За время существования портала было решено более миллиона проблем, а в работе сейчас находятся почти 43 тысячи обращений москвичей. Чтобы пожаловаться на проблемы, связанные с капитальным ремонтом дома, нужно зарегистрироваться на портале. Дальше все просто: необходимо указать ключевое слово или словосочетание, характеризующие обращение, или же выбрать «многоквартирные дома» в категориях объектов.

Также отметить проблемную тему: работы не выполнены или выполнены частично, выполнены не в срок или с ненадлежащим качеством. После этого нужно либо указать адрес дома, либо выбрать его из списка или на карте.

А дальше самое важное – нужно описать проблему. Кроме этого, можно прикрепить пять фотографий.

Фото: ТАСС/Александр Щербак Ждать ответ на свое сообщение придется 15 дней.

Это дольше, чем на остальные обращения: об их решении можно узнать уже через 8 дней. За июнь этого года было подано девять обращений, связанных с некачественным выполнением работ. Два обращения ожидают, пока устранение проблемы подтвердит житель дома, а остальные – уже решены.

Так, были исправлены проблемы, связанные с работой лифта и систем холодного водоснабжения, с протеканием стояков горячего водоснабжения, с дырами в стенах после замене электросетей.

В мобильном приложении для iOS, Android или для Windows Phone пока можно только сообщить о проблемах, связанных с некачественным содержанием жилого дома.

Жалоба на капитальный ремонт дома: правила оформления и подачи в уполномоченные контролирующие органы

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение различного рода ремонтных работ общедомового имущества, расположенного в многоквартирных домах, для того, чтобы такое имущество правильно функционировало и не создавало угроз для проживания в таком доме.

Содержание:Одним из основных видов таких ремонтных работ является проведение .

Проведение капитального ремонта предусмотрено Жилищным Кодексом Российской Федерации как вид специальных работ, в ходе которых проводится полномасштабная реконструкция инженерных и коммуникационных сетей, придомовой территории ремонтируемого дома. Кроме того, в рамках работ по капитальному ремонту проводятся также и работы по реконструкции фасадов, кровельных покрытий всего дома или какой-либо его части.

Проведение капитального ремонта как вида работ, предусмотренных в рамках соответствующих положений Жилищного Кодекса Российской Федерации, осуществляется в соответствии с установленным , а также на основании данных об истечении гарантированного срока эксплуатации инженерно-коммуникационных сетей или кровли. Ответственность за проведение капитального ремонта ложится на плечи управляющей компании либо регионального оператора в зависимости от того, куда направляются денежные средства, собираемые помещений в конкретном многоквартирном доме. Однако этот уровень ответственных организаций является первым, на который можно обратиться для того, чтобы подать жалобу на итоги проведенного ремонта.Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Москва: .
  2. Санкт-Петербург: .

Кроме указанных организаций, подать жалобу можно также:

  1. в в лице территориального управления по конкретному региону расположения отремонтированного многоквартирного
  2. в региона, в котором расположен ремонтируемый многоквартирный дом;
  3. в района или иного территориального подразделения, в котором находится рассматриваемый дом;

Входит ли ремонт лифта в капитальный ремонт многоквартирного дома


Современные лифты – это обязательный конструктивный элемент многоквартирного жилого дома (в дальнейшем – МКД), обеспечивающий возможность быстрого подъёма на нужный этаж.

Для поддержания их в рабочем состоянии должны приниматься специальные меры, включая ремонт и комплексное обслуживание.

    Эти конструкции относятся к классу сложных подъёмных механизмов, поддержанием работоспособности которых должны заниматься специализированные компании. Для этого по согласованию с жильцами дома их уполномоченным представителем выбирается профильная организация, с которой впоследствии заключается договор на обслуживание лифтов. 5 этапов создания ТСЖ, смотрите по ссылке. При составлении плана предстоящих работ ответственные сотрудники обслуживающего подразделения должны руководствоваться действующими нормативными актами . Кто является собственником лифта и кто отвечает за его работоспосбность? Смотрите видео: Согласно этим документам обслуживание подъёмных механизмов в многоквартирном доме организуется по типовой схеме, включающей в себя следующие пункты:
    текущий ремонт, связанный с небольшими поломками оборудования; плановое или внеплановое техническое обслуживание; плановый капитальный ремонт.

Рассмотрим каждое из этих технических мероприятий более подробно.

Указанный вид обслуживания относится к работам, обязательным для поддержания лифтового хозяйства любого высотного дома в исправном состоянии. В рамках такого ремонта устраняются мелкие неисправности и неполадки, вследствие чего пауза в работе подъёмного оборудования МКД не критична для его пользователей.

Обратите внимание: В рамках текущего ремонта также осуществляются действия профилактического характера, сводящиеся к замене ненадёжных или давно устаревших деталей. Сроки проведения этого вида обслуживания устанавливаются действующими нормативными актами, касающимися работы современного лифтового оборудования.

Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома

/ / /

Автор статьи: Петр Романовский, юрист Рейтинг автора: 5 Написано статей: 540 Куда жаловаться на капитальный ремонт дома, знают лишь единицы.

Что делать, если результат ремонтных работ вас не устраивает, мы подскажем в этой статье. На всей территории России муниципальный жилой фонд находится в изношенном состоянии и требует ремонта. Дома не ремонтируются по многу лет, а для того, чтобы привести их в надлежащее состояние требуются огромные денежные вложения.

Ранее все бремя по приведению МКД в надлежащий вид несло на себе государство, однако, после внесения изменений в законодательство, все расходы по содержанию дома вплоть до проведения не только текущего ремонта, но и капитального ложатся на плечи его собственников. Граждане были искренне удивлены, увидев в своих платежных документах новую графу, так как считали, что отчисления на ремонт уже вошли в оплату, поэтому массово жалуются на несправедливо взысканные с них суммы за капитальный ремонт жилья. 3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01 Онлайн чат снизу справа, юрист консультант всегда на связи 02 Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ) 03 Помощь юриста на странице В России существуют специальные региональные программы, которыми устанавливаются сроки для капитального ремонта МКД, учитывая долговечность технической эксплуатации строения и безопасности всех его конструкций.

Несоблюдение этих сроков дает право гражданам жаловаться в соответствующие инстанции. Владельцы помещений МКД имеют полное право принять самостоятельное решение о том, что в их доме необходим капитальный ремонт и в более ранние сроки, чем те, что устанавливает региональная программа, но только при условии достаточного финансирования. При включении дома в такую программу и принятии решения провести досрочный капитальный ремонт, следует обратиться в УК для оформления заявки.

Она подлежит удовлетворению лишь в том случае, когда на счету дома вполне достаточно денежных средств.

Замена лифтов по программе капремонта в многоквартирном доме 2020 год

› Лифтовое оборудование в многоквартирных домах – не роскошь, а жизненно важное средство доставки жильцов на требуемую высотную отметку, где расположено жилище, и вниз.

Это дорогостоящее оборудование, которое должно работать постоянно. Кто должен вкладывать средства в поддержание его работоспособности, а особенно, если нужен капитальный ремонт оборудования лифтов?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Так что такое капитальный ремонт лифта?

21.07.2007 г. №185-ФЗ постановил, что лифт относится к общему имуществу, которым пользуются все, кто проживает в МКД – и владельцы квартир, и арендаторы, и те, кто пользуется площадью не для проживания.

Немаловажно понимать, что платить за капремонт лифтового оборудования должны даже те, кто занимает квартиры на 1-м этаже.

При нерабочем лифтовом оборудовании как узнать, какой из видов ремонта потребуется?

Без знания законов трудно определить черту, отделяющую объем капитального ремонта от текущего.

Входит ли замена лифта в капитальный ремонт? Федеральный закон от 21.07.2007 г. №185-ФЗ разъясняет, что в отношении лифтового оборудования должен быть документ о признании этого оборудования непригодным к эксплуатации. Такая бумага должна содержать перечень неисправностей и вывод о состоянии всего комплекса лифтовой оснастки, включая собственно оборудование и шахту лифта.

Только в таком случае ремонт лифта относится к капитальному ремонту. Появлению такой бумаги должно предшествовать тщательное обследование всех систем и механизмов лифта, причем квалифицированными лицами, в присутствии представителей УК или ТСЖ, а также активной группы инициативных представителей жильцов, небезразличных к судьбе общего имущества дома и своих собственных денежек. Лучше всего заказать техническую экспертизу состояния вертикального подъемника

Жалоба на нарушение сроков замены лифта по программе капитального ремонта

Оцените отзыв!

Также определена гарантия на работы сроком в 5 лет.

Куда обращаться с жалобой на капремонт? На некачественно выполненные работы напишите жалобу в Управляющую компанию или в ЖКХ.

Однако, если жильцы сами занимались проведением ремонта своего здания — обращаться с претензией следует к компании, выполнявшей подобные работы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Ангарске срыв программы по замене лифтов Её проводит региональный Фонд капитального ремонта Решение № Т-79/18 Оцените отзыв!

Также определена гарантия на работы сроком в 5 лет.

Куда обращаться с жалобой на капремонт?

На некачественно выполненные работы напишите жалобу в Управляющую компанию или в ЖКХ.

Однако, если жильцы сами занимались проведением ремонта своего здания — обращаться с претензией следует к компании, выполнявшей подобные работы.

Если на претензию не реагируют — пишите заявление в прокуратуру.

Писать можно в свободной форме.

Для москвичей есть еще 2 варианта подачи претензии. Чтобы пожаловаться необходимо зарегистрироваться на сайте и выбрать необходимый пункт обращения то есть, многоквартирные дома и описать проблему.

Указываете адрес, добавляете несколько фотографий по теме и отправляете заявку. Под контролем, или куда жаловаться на неисправный лифт Подаем жалобу Если жильцы не удовлетворены качеством выполняемых работ, то можно подать жалобу в Управляющую компанию ТСЖ, жилищный кооператив или региональному оператору в зависимости от того, кто является заказчиком. Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома Подготовка к капремонту в нашем доме и замене лифтов: Практика проведения капитальных ремонтов и замены лифтов показала, что жильцы домов могут столкнуться со многими проблемами, понести убытки и серьезно потрепать свои нервы, если они заранее не подготовятся дать оперативный и решительный отпор всем разгильдяям и халтурщикам, выполняющим капитальный ремонт и замену лифтов.

Как и за чей счёт провести замену или ремонт лифта в МКД

, административный штраф от 20 тысяч рублей и приостановление деятельности до 90 суток грозят юрлицам, которые вовремя не проведут ремонт лифта.

Рассмотрим вопросы о том, кто в МКД отвечает за его исправное состояние и как провести модернизацию или замену лифта. 27316Согласно , лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования.Расходы на содержание подъёмника включаются в ежемесячную плату за жилищные услуги (), размер которой зависит от доли собственника в праве собственности на ОИ МКД ().

При этом расположение (этаж) и статус помещения (жилое/нежилое) не имеют значения.Правила эксплуатации и обслуживания лифтов в МКД установлены , утверждённым решением ТС от 18.10.2011 № 824.В подробно изложены требования к безопасности лифтов и схемы подтверждения соответствия оборудования этим требованиям.
Согласно , если в паспорте оборудования не указаны сведения о сроке службы, то он приравнивается к 25 годам со дня ввода в эксплуатацию.

Затем без предварительного освидетельствования использовать его запрещено (). Результаты проверки покажут, можно ли модернизировать оборудование или оно подлежит замене.

14719Контроль за соблюдением требований – Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).По результатам осмотров лифтов в части соблюдения требований Ростехнадзор обратился в Правительство РФ . Специалисты надзорного органа при проверке лифтового оборудования .

В МКД под видом замены лифтов была проведена лишь их модернизация, требующая меньших затрат. При этом сохранение некоторых частей старого лифта снижало уровень его безопасности., в Правительстве РФ по этому вопросу состоялось совещание, итоги которого отражены в .В документе чётко определены термин термин «модернизация» и его отличия от «замены». Согласно , независимо от терминологии,

Некачественный капитальный ремонт многоквартирного дома что делать

» » Кап ремонт если не сделан куда жаловатьс.

· Сентябрь 16, 2020 устанавливает, что возмещение регоператору средств, израсходованных на капитальный ремонт, осуществляется за счёт последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом доме.А дальше была . Собственница не растерялась и обратилась в Верховный суд РФ. Поэтому регоператор отвечает перед собственниками за действия подрядчика с принципом полного возмещения убытков.Также Верховный суд РФ объяснил положения .

В мобильном приложении для iOS, Android или для Windows Phone пока можно только сообщить о проблемах, связанных с некачественным содержанием жилого дома. На есть раздел «Электронная приемная», где можно отправить обращение в электронном виде.

Заявление будут рассматривать органы исполнительной власти столицы, то есть Департамент ЖКХ и благоустройства и Мосжилинспекция. К обращению можно приложить не больше 10 документов (формат допустимых файлов указан на сайте).

Ответ можно получить либо на электронный, либо на почтовый адрес. Фото: m24.ru/Роман Балаев Кроме этого, обращение не будет принято, если нет информации о фамилии, имени, отчестве (при его наличии), если указан неполно или недостоверно адрес электронной почты, если в заявлении содержатся нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица.

При включении дома в такую программу и принятии решения провести досрочный капитальный ремонт, следует обратиться в УК для оформления заявки. Она подлежит удовлетворению лишь в том случае, когда на счету дома вполне достаточно денежных средств. К заявке нужно приложить составленную дефектную ведомость о необходимости таких улучшений для обоснования руководству УК или ЖКХ причин произведения ремонта на данном объекте.

В случае неудовлетворительного решения граждане имеют право жаловаться на управляющую компанию.

При наличии необходимой суммы владельцы квартир вправе обратиться в ЖКХ или самостоятельно заключить с подрядными организациями договоры на оказание ремонтных услуг, согласно которым они обязаны произвести капитальный ремонт дома.

Капитальный ремонт лифта

  1. Каким документом относится капитальный ремонт одного лифта и всех лифтов мкжд.
  2. Кто должен оплатить капитальный ремонт лифта в многоквартирном доме?
  3. Входит ли в капитальный ремонт ремонт оборудования, в частности лифтов.
  4. Какова примерная стоимость капитального ремонта одного лифта.
  5. Замена лифта-это из средств на капитальный ремонт или содержание дама.
  6. Может ли ЖЕК включить дополнительную сумму в кватанцию за капитальный ремонта лифта.
  7. Замена электродвигателя лифта относится к капитальному ремонту, или текущему?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Каким документом относится капитальный ремонт одного лифта и всех лифтов мкжд.

Юрист Еркаев С.С., 106513 ответов, 47949 отзывов, на сайте с 05.08.2014 1.1. Добрый день, уважаемый посетитель!

Постановление Правительства № 354 Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! 2. Может ли ЖЕК включить дополнительную сумму в кватанцию за капитальный ремонта лифта. Юрист Евдокимов В. В., 476 ответов, 259 отзывов, на сайте с 21.11.2016 2.1.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Из содержания п. 2 ч. 1 ст. 154 названного Кодекса следует, что для собственника жилого помещения МКД плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Таким образом, из приведенных норм ЖК РФ усматривается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме.

Решение от 25 сентября 2017 г. по делу № А12-23005/2017

Арбитражный суд Волгоградской областиИменем Российской ФедерацииРЕШЕНИЕгород Волгоград«25» сентября 2017 г.Дело № А12-23005/2017Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 18.09.2017.Решение в полном объеме изготовлено 25.09.2017.Судья Арбитражного суда Волгоградской области Наумова М.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Будариной Е.С., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» (ОГРН 1103444005257, ИНН 3444179919) к администрации Волгограда в лице Управления «Жилищная инспекция Волгограда» заинтересованное лицо: общество с ограниченной ответственностью «Специализированное предприятие Лифт-сервис»о признании незаконным предписания в судебном заседании приняли участие: от заявителя – Архипова Е.В., представитель по доверенности от 11.01.2017,от администрации Волгограда в лице Управления «Жилищная инспекция Волгограда» – Смирнова Е.И., представитель по доверенности от 02.02.2016 № 05-ид/25 У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» (далее – ООО «Комфорт-Сервис», Общество) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением, в котором просит признать недействительным предписание администрации Волгограда в лице Управления «Жилищная инспекция Волгограда» от 19.06.2017 № 2151-р в части обязания ООО «Комфорт-Сервис» устранить нарушения работоспособности лифтового оборудования в подъезде № 5 многоквартирного дома № 32 корпус 1 по ул.

Шекснинская г. Волгограда. ООО «Комфорт-Сервис» не оспаривает факт неисправности лифта, при этом полагает, что выявленная неисправность требует капитального ремонта, что возможно только лишь по решению собственников помещений многоквартирного дома. Администрация Волгограда в лице Управления «Жилищная инспекция Волгограда» не признает заявленные требования, считая их необоснованными.

Как отсудить у фонда капремонта ущерб за капитальный ремонт

Региональный оператор капитального ремонта несёт ответственность за неисполнение своих обязательств и плохую работу подрядчиков при проведении капремонта.Это значит, что если у собственника после проведения капитального ремонта протекла крыша по вине подрядной организации, платить за ремонт, компенсировать моральный вред и выплачивать штраф будет региональный оператор капитального ремонта.

Изучив представленные документы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив их доводы, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности требований ООО «Комфорт-Сервис».

10906В многоквартирном доме проводился капитальный ремонт, региональный оператор привлёк к нему подрядную организацию. Подрядчик схалтурил, и во время дождя квартиру одной собственницы затопило. Был составлен акт залития.Вскоре после этого квартиру затопило ещё раз, понадобился второй акт, а терпение собственницы лопнуло.
Она обратилась в районный суд с требованием взыскать с Фонда капитального ремонта материальный ущерб.Ответчик от регионального оператора сказал, что Фонд ни за что платить не будет.

Работы некачественно выполнил подрядчик, с него и спрос. Подрядчик своей вины не отрицал, но заметил, что считает сумму материального ущерба завышенной.

обе стороны и решил, что виноват региональный оператор капитального ремонта.

Регоператор проводит капитальный ремонт общего имущества в МКД в объёме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, финансирует капитальный ремонт.Если в фонде капитального ремонта не хватает денег, оператор подключает средства, полученные за счёт платежей собственников помещений в других МКД, за счёт субсидий, полученных из бюджета субъекта РФ или местного бюджета ().Региональный оператор обязан обеспечить подготовку задания к проведению капитального ремонта и при необходимости утвердить проектную документацию, а затем нести ответственность за её качество и соответствие требованиям стандартов ().К тому же, региональный оператор несёт ответственность перед собственниками помещений МКД за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями ().Выходит,

Блог

Все современные многоэтажные МКД оснащены лифтами. Поскольку лифт – один из видов инженерного оборудования МКД и входит в состав общего имущества, управляющая организация обязана обеспечить его надлежащую эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт.

При этом обеспечение безаварийной работы лифтов обходится управляющим организациям в довольно существенные суммы. Поскольку к лифтам предъявляются специальные требования безопасности, установленные Техническим Регламентом Таможенного Союза от 18.10.2011г№011/2011, Постановлением Правительства РФ от 24.08.2017г №743, ГОСТ Р 559652014, Положением о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденных Приказом Минстроя РФ от 17.08.1998 №53, многие виды работ вправе выполнять только специализированные организации.

Иногда, в целях обеспечения безопасности собственников, работу лифтов приходится приостанавливать для проведения ремонтных работ. И по закону жанра в этот момент кто-либо из собственников непременно обращается в ГЖИ с жалобой о простое лифта или перерасчете платы в связи с неработающим лифтом. Судебная практика по данному вопросу складывается неоднозначно.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в который включены, в том числе такие работы как: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания

Жалоба на нарушение сроков замены лифта по программе капитального ремонта

Дальше все просто: необходимо указать ключевое слово или словосочетание, характеризующие обращение, или же выбрать «многоквартирные дома» в категориях объектов.

Также отметить проблемную тему: работы не выполнены или выполнены частично, выполнены не в срок или с ненадлежащим качеством.

После этого нужно либо указать адрес дома, либо выбрать его из списка или на карте.

А дальше самое важное – нужно описать проблему. Кроме этого, можно прикрепить пять фотографий.

Фото: ТАСС/Александр Щербак Ждать ответ на свое сообщение придется 15 дней.

Это дольше, чем на остальные обращения: об их решении можно узнать уже через 8 дней. За июнь этого года было подано девять обращений, связанных с некачественным выполнением работ.

Два обращения ожидают, пока устранение проблемы подтвердит житель дома, а остальные – уже решены. Что написать в жалобе к заказчику капремонта Как уже говорилось, в роли заказчика капитального ремонта дома может выступать управляющая компания или региональный оператор.

В функции данных организаций входит контроль за качеством работ, выполненных подрядчиком, – ст. 162 и 182 Жилищного кодекса РФ. И если они с этой задачей не справляются, жильцы имеют полное право пожаловаться.

Унифицированного образца жалобы не существует.

Заявитель составляет ее в свободной форме, стараясь собрать побольше подтверждений того, что капремонт проведен некачественно.

В частности, такими доказательствами могут являться:

  1. письменные показания других жильцов и т. д.
  2. акты независимых экспертов;
  3. фотографии недоделок;

Все они прилагаются к заявлению. В самой жалобе последовательно перечисляются все выявленные недостатки, изъяны ремонтных работ.

Внимание К заявке нужно приложить составленную дефектную ведомость о необходимости таких улучшений для обоснования руководству УК или ЖКХ причин произведения ремонта на данном объекте.

В случае неудовлетворительного решения граждане имеют право жаловаться на управляющую компанию.

При наличии необходимой

Под контролем, или Куда жаловаться на неисправный лифт

Большинство москвичей уже не могут представить свой дом без удобного средства передвижения — лифта. Что предупреждает о скорой поломке подъёмника и куда жаловаться на неисправный лифт — в материале mos.ru.На сегодняшний день в Москве замена лифтов проводится в рамках региональной программы капитального ремонта. Под замену попадают лифты, отслужившие 25 лет.

На сегодня это самый масштабный лифтовой проект в России.

Однако при неправильной эксплуатации выйти из строя может даже новый лифт. Когда жильцам стоит жаловаться на лифт и как это сделать — в материале mos.ru. В 2020 году в городе не должно остаться морально и физически устаревшего лифтового оборудования, то есть лифтов старше 25 лет.

В первую очередь заменят оборудование с распашными дверьми и лифты в каркасно-приставных шахтах. Срок работы лифта составляет 25 лет, после чего проводится диагностика и принимается решение, заменять лифт или продлевать разрешение на его эксплуатацию.

Расходы на замену оплачиваются Фондом капитального ремонта города Москвы.

С начала реализации региональной программы капитального ремонта в 2015 году до конца текущего года Фондом капитального ремонта города Москвы будет заменено более 11 тысяч лифтов. Всего же с 2011 года полностью заменено более 24 тысяч подъемников. Только в 2017 году заменят свыше пяти тысяч подъемников более чем в 1080 домах.

Новые лифты должны отвечать современным требованиям безопасности, комфорта и энергоэффективности.

Новые кабины, которые появляются в московских подъездах, должны быть антивандальными: покрытие панелей позволяет легко смывать рисунки.

Кнопки в таких лифтах нельзя вырезать или поджечь, а лампочки невозможно выкрутить. Новые модели лифтов более удобны и для людей с ограниченными возможностями.

Номера этажей на кнопках обозначены символами системы Брайля и имеется звуковое оповещение о прибытии на этаж. Более детально продуманы и вопросы безопасности.

Например, фотоэлемент, который обнаруживает посторонний предмет и не даёт лифту закрыться, теперь расположен по всей высоте дверей.