Пример договора дарения доли квартиры жене

Договор дарения 1/2 доли квартиры (Образец)

/ / Просмотров 474 Содержание Закон разрешает передавать в дар не только квартиры, но и отдельные доли в жилых помещениях. Если собственник нашел двоих кандидатов и желает подарить им по ½ доли квартиры, сторонам нужно составить договор дарения.

Такая форма обязательна – она подтверждает, что даритель и одаряемые согласны на сделку. Как правильно составить дарственную на половину доли квартиры второму собственнику?

Специально для вас мы подготовили свежую информацию и готовые образцы для скачивания. Следуйте изложенным в статье инструкциям, и вам не придется переписывать договор дарения из-за ошибок.

Владельцы недвижимости имеют право распоряжаться своим имуществом. Одним из вариантов является дарение квартиры близким родственникам или детям. Если собственник не хочет дарить жилье полностью, имеет смысл отдать долю квартиры – ½, ⅓, ¼ часть, на усмотрение владельца.

Многие люди выбирают дарение как альтернативу купли-продажи и завещанию. Подробнее об этом в статье «» Условия для заключения дарственной на долю в квартире:

• Согласие остальных совладельцев квартиры, если процент не выделен в натуральном размере (пример: комната).
• Даритель и одаряемый отдают себе отчет в совершаемых действиях, не введены в заблуждение, не зависят от третьих лиц.
• Жилое помещение не находится под обременением – арест (опись имущества), залог в обеспечение кредита, прописка детей дарителя.
• Отсутствие встречных выгод для дарителя – если в договоре дарения имеется требование заплатить за долю, сделка может быть оспорена в судебном порядке. Допускаются требования неимущественного характера. Например, даритель получит право пожизненного проживания в квартире.
• Даритель имеет в собственности ½ долю квартиры или владеет жильем полностью.

Ограничений по делению долей в законе не имеется. Даритель может подарить ½ доли квартиры сразу двум родственникам – например, брату и сестре.

Другой вопрос, будут ли эти проценты равными? Условно, сестра получит ¾ от доли, а брат всего лишь ¼ часть.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2023 году в МФЦ

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований.

Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы.

Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка.

В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств. Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре. Подать документы можно напрямую в регистрационную палату.

Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2023 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса.

Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия.

Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать.

При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд. Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры. Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным.

Подписание договора – это только начало регистрационного процесса.

Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий: Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.

Подготовить список документов. Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.

Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам + востребованные бланки и формы

Главная » Дарственная — дарение имущества » 28 647 просмотров 06.01.2018 По разным причинам собственник недвижимости может пожелать подарить свою квартиру или какую-то определенную долю в ней.

Составлением договора и сбором необходимых приложений можно заняться самостоятельно или довериться профессиональному юристу, в некоторых случаях совершенно не обойтись без нотариуса. В этой статье:

1. 2 Можно ли оформить договор дарения доли без нотариуса
   • 2.1 Когда необходимо обращаться к нотариусу
   • 2.2 Когда можно оформить самому
2. 7 Как правильно оформить дарение нескольким одаряемым
3. 1 Изменения в законодательстве при дарении доли
4. 5.2 Несовершеннолетним детям
5. 11 Где оформить и зарегистрировать
   • 11.1
6. 3.1 Существенные условия договора
7. 9.4 Не приватизированная квартира
8. 3.2 Права и обязанности сторон
9. 5.3 Посторонним лицам
10. 10.2 Госпошлина
11. 5 Кто такие одаряемые
    • 5.1 Дарение родственникам
    • 5.2 Несовершеннолетним детям
    • 5.3 Посторонним лицам
12. 6 Нужно ли согласие других собственников
13. 9.3 Приватизированная квартира
14. 2.2 Когда можно оформить самому
15. 11.1
16. 8 Есть нужно подарить часть доли квартиры
17. 9 Нюансы дарения разных типов квартир
    • 9.1 Квартира в ипотеке
    • 9.2 Коммунальная квартира
    • 9.3 Приватизированная квартира
    • 9.4 Не приватизированная квартира
18. 9.2 Коммунальная квартира
19. 2.1 Когда необходимо обращаться к нотариусу
20. 10 Затраты при дарении
    • 10.1 Стоимость нотариальных услуг
    • 10.2 Госпошлина
21. 3 Содержание дарственной на долю
    • 3.1 Существенные условия договора
    • 3.2 Права и обязанности сторон
22. 9.1 Квартира в ипотеке
23. 5.1 Дарение родственникам
24. 4 Кто имеет право подарить
25. 10.1 Стоимость нотариальных услуг

Образец договора дарения доли в квартире между близкими родственниками

Процедура дарения нередко сопоставляется специалистами со сделкой купли-продажи.

По сути, некое имущество или его часть отчуждается в пользу другого лица (родственника или постороннего человека). Главным отличительным качеством дарения является безвозмездность.

Иными словами, даритель не получает ничего взамен, расставаясь с правом собственности. Конечно, он может продолжать жить в переданном доме или квартире, но собственником будет одаряемый. Прежде чем приняться за сбор бумаг, необходимых для регистрации дарственной, учтите некоторые нюансы.

Так, дарителем не может быть малолетний (до 14 лет) ребенок или недееспособный человек. Не приемлет закон оформления дарственных в пользу должностных лиц от их клиентов.

Кроме того, некоторые особенности договора продиктованы самим характером сделки – дарение доли:

1. В договор нужно внести сведения о прочих зарегистрированных в квартире жильцах, которые смогут остаться в ней после оформления процедуры дарения.
2. Следует четко и точно описать передаваемую в дар долю, указать данные о квартире, в которой она выделена, площади и адресе;

Вам понадобится такой перечень документов для дарения доли в квартире:

1. Правоустанавливающие документы дарителя на передаваемую долю;
2. Бумага об уплате госпошлины;
3. Удостоверение, выданное опекуну или попечителю;
4. Несколько экземпляров (не копий, а подлинников) договора.

   Число их определяется количеством участников сделки.

   Еще один экземпляр остается в регистрационной службе;

5. Заявления, написанные сторонами. Составляются они одаряемым и дарителем в свободной форме, непосредственно в управлении на предоставленных бланках;
6. Доверенность, с указанными в ней сведениями об одаряемом и предмете сделки.
7. Свидетельство об усыновлении;
8. Удостоверения личности дарителя и одаряемого.

   Если выступает представитель, требуются дополнительные документы:

   • Свидетельство об усыновлении;
   • Удостоверение, выданное опекуну или попечителю;
   • Доверенность, с указанными в ней сведениями об одаряемом и предмете сделки.
   • Правоустанавливающие документы дарителя на передаваемую долю;
   • Выписка (оригинал и копия) из домовой книги той квартиры, доля в которой подлежит отчуждению;
9. Выписка (оригинал и копия) из домовой книги той квартиры, доля в которой подлежит отчуждению;

Нюансы оформления договора дарения доли в квартире в 2023 году (образцы дарственных)

» »

Договор дарения доли в квартире может быть оформлен двумя методами – в самостоятельном порядке или обратившись к нотариусу. Оба способа обладают как преимуществами, так и недостатками. Что касается первого варианта, то он требует финансовых затрат в большей степени, чем второй, но при этом гражданам не нужно тратить свое время.

Самостоятельно сделать договор дарения доли квартиры по образцу 2023 году можно, однако нужно учитывать ряд тонкостей. Поэтому в этом обзоре будет рассмотрен оба варианта.

В ходе ознакомления с материалом читатель узнает, как выглядит форма договора, какие правила действуют в 2023 году, как сформировать текст документа на часть имущества и как использовать скачанный договор дарения доли квартиры по образцу 2023 году. Чтобы не совершить ошибок, после которых придется затрачивать ещё усилий, рекомендуется получить квалифицированную помощь юриста. На портале такие консультации проводятся в бесплатной форме.

Воспользоваться её можно через форму заявки. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру происходит в два этапа – оформление и регистрационные действия. Что касается отчуждения договора дарения доли в квартире детям до 18 лет, то если ребенок не достиг 14 лет, то его права представляют родители или опекуны.

Если дети старше этого возраста, то они вправе подписать документ сами или делегировать такое право своим представителям. Дарственная должна составляться в печатном виде и подписывается исключительно при служащих организации.

Иное не допускается. Рекомендуется соглашение на квартиру 2023 года у опытного юридического специалиста, т.к.

он сможет учесть все тонкости договора дарения доли в квартире. Ведь допустив ошибку в орфографии, не говоря уже о юридической, зарегистрировать такой документ будет нельзя.

Чтобы заказать услугу, достаточно оформить заявку на сайте и получить бесплатную консультацию. Текст документа должен состоять из указания следующей информации: Передача конкретной части объекта недвижимости.

Договор дарения между супругами

является разновидностью стандартных договоров дарения.

Небольшие отличия договора дарения между супругами обусловлены близкородственным характером их заключения при отсутствии факта родственных отношений, и, как следствие, особым режимом уплаты госпошлины при переоформлении права собственности на подаренное имущество.

Файлы в .DOC: По договорам дарения сторона, принимающая дар, называется одаряемым, а контрагент является дарителем.

Все категории этих контрактов подразумевают невозможность денежного или имущественного вознаграждения со стороны одаряемого. Поэтому, как правило, дарение осуществляется близким родственникам: родителям, детям, внукам. Супруги выделяются в особую категорию, так как не являются близкими родственниками.

Несмотря на то, что сделка дарения между супругами принадлежит к группе гражданско-правовых соглашений, она имеет отличия.

Для объектов недвижимости (квартира, дом, дача и т.д.) или дорогостоящего движимого имущества (автомобиль) необходима регистрация в государственных органах, после чего жена (муж) также получает эти права. Регистрация сделки дарения между супругами не обязательна. Супругам, имеющим брачный контракт, гораздо легче оформить юридически грамотный договор дарения, так как их имущество разделено и совместная собственность отсутствует.

Основой договора является безвозмездное вручение одному из супругов имущества или прав на него, а также исполнение дарителем каких-либо материальных обязанностей одаряемого.

Отдельно рассматриваются договоры

Договор дарения доли квартиры мужем жене образец

____________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому долю в размере _____ в принадлежащей ему квартире общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв.

м, находящейся по адресу: _________________________ (далее — Доля).1.2. Указанная Доля принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»__________ ____ г.

серия _____ N __________, выданным _________________________, регистрационный номер _____, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________ ____ г. сделана соответствующая запись N _____.1.3.

Одаряемый в дар от Дарителя указанную Долю принимает.2.1. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.2.2.

В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.2.4. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.3.1.

Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.4.1.

Договор дарения 1/2 доли квартиры жене 2023 год

доли квартиры жене г. Москва, двадцать второе октября две тысячи семьнадцатого года Мы, Ф.И.О., (дата рождения) года рождения, место рождения: (г.

рождения), пол муж/жен, гражданство Российской Федерации, паспорт (номер, серия) выдан (дата) года отделом внутренних дел города Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированная по адресу: (адрес), именуемый в дальнейшем «Даритель», c одной стороны, и Ф.И.О., (дата рождения) рождения, место рождения: (место рождения), пол муж/жен, гражданство Российской Федерации, паспорт (номер, серия) выдан (дата) года Паспортным столом ОВД района города Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: (адрес объекта) именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор дарения о нижеследующем: 1.

Даритель Ф.И.О. передает в дар своей жене – Одаряемой Ф.И.О. ½ (одну вторую) долю в квартире общей площадью 59,9 (пятьдесят девять целых девять десятых) кв.м., состоящую из 2 (двух) комнат, расположенную по адресу: (адрес). Одаряемая Ф.И.О. со своей стороны принимает в дар от своего мужа – Дарителя Ф.И.О.

½ (одну вторую) долю в квартире общей площадью 59,9 (пятьдесят девять целых девять десятых) кв.м., состоящую из 2 (двух) комнат, расположенную по адресу: (адрес). 2. Указанная ½ (одна вторая) доля в квартире принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения ½ доли квартиры от (дата) года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (дата) года №(номер) Кадастровый (или условный) номер: 00:00:0000000:0000.

3. Даритель подтверждает, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

4. Право собственности у Одаряемой возникает с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения

Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно

Договор дарения доли квартиры образец / шаблон для его составления можно скачать здесь на сайте.

Еще легче составить с помощью и получить сразу готовый документ для Рсреестра и подробные разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого.

То есть после регистрации права на Одаряемого/Одаряемых единоличное право собственности прекращается и регистрируется право общей долевой собственности. Кстати, любые сделки по отчуждению недвижимости, находящейся в общей долевой собственности требуют удостоверения у нотариуса!

Дарение доли в праве долевой собственности на недвижимость оформляется Договором дарения в нотариальной форме.

Договор дарения в простой письменной форме составляется только если:

1. Доля в праве отчуждается из единоличной собственности, либо общей совместной собственности

При этом договором дарения невозможно наделить долей в праве другого супруга, если недвижимость приобретена в браке, то есть является совместно нажитым имуществом. Такое деление на доли признается разделом совместно нажитого имущества и подлежит удостоверению у нотариуса.

Так же для дарения доли в праве детям из совместно нажитого недвижимого имущества, необходимо нотариальное согласие другого супруга на эту сделку. Дарение целой квартиры или доли в квартире единоличным собственником оформляется договором дарения в простой письменной форме и не требует удостоверения нотариусом! Дарение целой квартиры или доли в праве на недвижимость, являющейся совместно нажитым имуществом другому супругу невозможно, поскольку признается разделом имущества нажитого в законном браке и оформляется Соглашением о разделе имущества у нотариуса.

Оформление дарения доли в квартире в 2023 году

Проживём.com≫Квартира≫Доля≫Дарение Статья обновлена: 16 августа 2023 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей.

Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет.

Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех.

Я все разделила на 3 основных этапа: 1) собираем документы; 2) оформляем договор дарения; 3) подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят.

Запомните: если собственник хочет подарить кому-либо свою долю в квартире, то ему не нужно спрашивать ни согласия других собственников, ни согласия прописанных/проживающих в квартире, ни разрешения органов опеки, если один из собственников несовершеннолетний.

Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. 2 ст. 246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ. Дарение, ни в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ, на основании которого регистрируют все сделки с недвижимостью.

Этапы:

1. Этап №1 – собираем документы
2. Этап №3 – Регистрация сделки дарения
3. Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры

Этап №1 – собираем документы Документы нужны в оригиналах.

Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС).

Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

По ссылке прочтите весь список документов для дарения доли квартиры.

1. Свидетельство

Договор дарения доли квартиры супругу образец

Договор дарения 1/2 доли квартиры женегодСколько стоит оформить договор дарения, если предметом договора выступает не доля в квартире, а вся квартира.

Стоимость составления договора дарения квартиры без нотариусаруб.Оглавление:

1. Какие документы необходимо предоставить в Росреестр
2. Договор дарения доли квартиры из целого , образец 2017 скачать
3. Нюансы договора дарения 1/2 доли квартиры
4. Дарение доли в квартире родственнику. Дарение несовершеннолетним детям
5. Договор дарения на долю в квартире: образец
6. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ доли квартиры №
7. Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно : 51 комментарий
8. Регистрация в Росреестре
9. Дарственная на долю в квартире: содержание
10. Бланк договора дарения доли квартиры ребенку
11. Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно
12. Родственники
13. Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)
14. Пример заполнения пунктов
15. Несовершеннолетний ребёнок
16. Договор дарения 1/2 доли квартиры женегод
17. Пакет документов для нотариуса
18. Как правильно оформляется дарственная
19. Договор дарения доли квартиры: образец
20. Договор дарения квартиры
21. Форма и содержание
22. Образец договора дарения доли квартиры (заполненный бланк)
23. Как подарить долю в квартире
24. Форма договора дарения доли в квартире родственнику
25. Разъяснение других сложных моментов
26. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
27. Скачать Договор дарения доли квартиры
28. Документальное оформление дарения доли в праве
29. Договор дарения доли квартиры
30. Договор дарения доли квартиры образец
31. Супруг
32. С кем составляется договор дарения 1/2 доли квартиры
33. Договор дарения на долю в квартире: скачать бесплатно: бланк
34. Регистрация договора дарения доли в квартире
35. Бланк договора дарения доли квартиры

Регистрация в Росреестреруб.

Руководитель договорного

Детали дарения доли квартиры жене

Многие супруги, покупая совместную недвижимость, решают заранее не определять какого-то основного собственника, а распределить квартиру равными долями. Оптимальным вариантом в данном случае является оформление сделки купли-продажи на одного собственника и последующее дарение доли квартиры жене, за счет чего можно будет существенно сократить сроки проведения всей процедуры.

Однако не все знают о том, как проводится дарение доли квартиры жене и с какими сложностями можно столкнуться. Для оформления части квартиры на супругу потребуется следующий пакет документов:

1. Заявление, оформленное от лица жены, о регистрации прав собственности на недвижимость.
2. Договор, который должен иметь подписи обеих сторон. По желанию можно заверить его у нотариуса.
3. Документ, подтверждающий проведение регистрации прав собственности.
4. Официальное свидетельство о браке (которое позволит не оплачивать налог на эту сделку).
5. Гражданский паспорт каждой из сторон.
6. Документ, подтверждающий наличие права собственности на квартиру у супруга.

Это только основной список бумаг, которые могут потребоваться при дарении доли квартиры, но есть и такие ситуации, когда могут потребоваться другие документы.

Для определения полного перечня лучше всего заранее обратиться к специалисту, который сможет дать подробную консультацию по конкретной ситуации. Срок действия договора указывается в процессе его составления, но в преимущественном большинстве случаев такие документы оформляются пожизненно. Бывает и так, что мужья дарят своим женам определенную часть имущества на определенный срок (к примеру, пока дети не достигнут совершеннолетнего возраста).

По истечению этого срока супруг снова приобретает полные права собственности на недвижимость, и может распоряжаться ей на свое усмотрение. Так как в качестве объекта дарения рассматривается недвижимое имущество, договор составляется в соответствии со стандартными правилами. В начале документа ставится его наименование, а также место и время оформления.

Договор дарения доли квартиры: как оформить дарственную на долю в квартире по новым правилам + востребованные бланки и формы

» » 9 124 просмотров Сегодня, за редким исключением, можно подарить любое имущество. И это право распространяется не только в отношении объекта собственности в целом, но и на его определённую часть – долю. Отдельная процедура существует в отношении жилой недвижимости.

В частности, по нормативным документам возможно заключение такой сделки, как . С недавних пор, благодаря поправкам от законодателей, данное соглашение оформляется по особой процедуре. В данном материале мы расскажем о том, как правильно оформить передачу части квартиры в подарок как родственникам, так и посторонним людям.

Кроме того, отдельное внимание будет уделено налогообложению полученной недвижимости.

Изменения при отчуждении доли в жилой недвижимости вступили в силу с июня 2016 года благодаря закону № 172-ФЗ и последующих поправок.

Этими документами внесены коррективы в целый ряд нормативных документов. Среди них есть и закон № 218 ФЗ, определяющий порядок регистрации прав на недвижимость и некоторые особенности совершения сделок с ней.

Так, часть 1 статьи 42 говорит о том, что необходим договор дарения квартиры, заверенный нотариусом. В противном случае сделка относительно перехода прав к одаряемому просто не будет зарегистрирована.

При этом не имеет значения, отчуждается ли доля в пользу остальных собственников или посторонних лиц.

То же самое касается предоставления подарка кому-либо из близких родственников.

В первую очередь, она должна предусматривать безвозмездную передачу части от квартиры.

Если договор по дарению предполагает встречные обязательства от противоположной стороны, то это уже дарственной считаться не будет. Необходимо описать ту часть имущества, которая передаётся в собственность. При этом следует указать не только размер доли, но и её выражение в квадратных метрах общей и жилой площади.