Тсж или ук плюсы и минусы отзывы

Главная - Таможенное право - Тсж или ук плюсы и минусы отзывы

Тсж или ук плюсы и минусы отзывы

Что лучше выбрать ТСЖ или управляющую компанию


В обязанности каждого собственника жилья в многоквартирном доме включены действия по содержанию собственной квартиры и оставшихся общественных помещений. Здесь подразумевается необходимость оплаты коммунальных услуг, куда включены электричество, водоснабжение и прочие коммуникации, а также поддержание первоначального состояния строения. В поддержание состояния относят необходимость своевременного проведения текущего и капитального ремонта, что значительно продлевает срок службы коммуникаций. Как правило, для слаженной работы многоквартирный дом вводят в состав определенной организации, которая и проводит все действия по ремонту и решению прочих вопросов.

К числу организаций, согласно действующему законодательству, относят товарищества и управляющие компании. Но что лучше выбрать? В чем заключаются различия обеих организаций? Управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ) были предложены правительством РФ для хозяйственного содержания многоквартирного дома.

Подобное было введено на том этапе, когда собственникам квартир дали полную свободу действий в содержании многоквартирного дома.

Сегодня собственники сами в праве решать время текущего или капитального ремонта, нанимать работников для осуществления определенных хозяйственных работ, заключать договора с компаниями, чьи условия более предпочтительнее. Поскольку заниматься подобными вопросами каждый собственник не сможет, было решено упростить управление хозяйственной частью – предложить собственникам вступление в управляющую компанию или создать собственное товарищество, где выбирается председатель и члены правления для осуществления соответствующей деятельности.

Согласно ни один многоквартирный дом не может существовать без управляющей компании или товарищества – это административно наказуемо. Но чтобы определить, что же выбрать в конечном итоге, следует разобрать отличия двух организаций. Управляющая компания – это коммерческая организация, работа которой больше направлена на получение прибыли.

Стоит ли вступать в тсж плюсы и минусы

Многоквартирный дом является сложным субъектом, в котором часто возникают различные бытовые и организационные проблемы.

Они могут быть связаны с проведением ремонта, налаживанием коммуникаций и предоставлением жильцам качественных коммунальных услуг. Для решения всех этих проблем собственники квартир выбирают один из доступных вариантов управления домов. Далее будет рассмотрен такой способ, как создание ТСЖ, а также выделены его преимущества и недостатки.

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  2. Москва: +7 (499) 110-86-72.

Управление многоквартирным домом включает в себя ряд мероприятий и действий, которые направлены на поддержание его нормального состояния и обеспечения жильцов всеми необходимыми ресурсами и услугами. Причем в будущем это решение может быть изменено на другое, также принятое общим собранием. Допустимые способы управления многоквартирным домом определены жилищным законодательством, а именно ч.

2 ст. 161 ЖК РФ. В частности, они включают в себя: Такой способ минимально затратный и отличается тем, что ответственность за платежи перед ресурсоснабжающими компаниями может нести каждый жилец по отдельности.

Однако эффективен он только для небольших домов, поскольку управление осуществляется на слишком низком уровне. Данная организация является коммерческой и предоставляет услуги по управлению домом на основании специального разрешающего документа — лицензии. В случае выбора такого способа собственникам квартир необходимо выбрать еще и конкретную управляющую компанию, поскольку в одном городе может функционировать несколько различных УК.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  2. Москва: +7 (499) 110-86-72.

После этого между всеми собственниками заключается договор, по которому УК обязуется в течение определенного срока и за установленную плату оказывать жильцам дома соответствующие услуги (по ремонту дома и предоставлении коммунальных услуг).

УК или ТСЖ — что эффективнее?

Многоквартирный жилой дом представляет собой не только набор изолированных друг от друга помещений, но также комплексную «систему жизнеобеспечения», которая обеспечивает бытовые нужды жильцов: водоснабжение, канализация, обогрев, электроснабжение. Ресурсы предоставляются поставщиками, данную функцию берут на себя муниципальные службы, которые занимаются обслуживанием городской инфраструктуры и подачей воды, электроэнергии, пр.

к каждому жилому дому. Однако содержание дома (забота о внутридомовой инженерной инфраструктуре, о чистоте подъездов и придомовой территории) – все это, согласно Жилищному Кодексу РФ, лежит на плечах собственников квартир. В рамках настоящей статьи мы поговорим о способах управления жилым домом и попробуем разобраться, кто справляется с этой задачей более эффективно, управляющая компания или товарищество собственников жилья. Содержание

Итак, все заботы по обслуживанию дома собственники могут передать управляющей компании (УК), которая уже сама будет взаимодействовать с поставщиками различных ресурсов и услуг (в том числе, с компаниями по вывозу мусора, фирмами по обслуживанию домофонов, пр.) или же собственники могут заключать договора напрямую с перечисленными поставщиками и сервисными структурами (ТСЖ).

Сразу нужно сказать, что каждая из схем имеет свои преимущества и недостатки. Начнем, пожалуй, с ценовой составляющей этого вопроса, ведь собственники заинтересованы не только в том, чтобы получать соответствующие услуги, но и в том, чтобы платить за них адекватную цену, не допускать перерасхода ресурсов.

В этом плане УК не самый лучший вариант, так как к тарифам на ресурсы и прочие услуги автоматически добавляется оплата работы управляющей компании. УК вовсе не заинтересована в снижении потребления жильцами ресурсов и различных услуг, так как оплата работы компании рассчитывается как раз от объема ресурсов и количества услуг.

Тсж или управляющая компания что лучше отзывы

» » Что лучше- ТСЖ или УК?

А то призывает к революции. Инициативная группа — сменить УК на ТСЖ В теории — ТСЖ.

Но на практике для этого нужно: 1. Разумное количество жильцов (собраться и договориться, если численность не превышает 50 голов в разы проще, чем если тех голов сотни).

2. Примерно одинаковый имущественный и ментальный статус голосующих.

То есть, кворум должен (а) понимать, что он хочет (б) быть готовым за это платить, (в) быть готовым и хотеть осуществлять контроль над деятельностью ТСЖ. 3. Наличие людей, обладающих достаточным уровнем квалификации и энергичностью для решения многочисленных вопросов, которые есть и будут в жкх. При этом не склонных к воровству.

При выполнении этих трех условий ТСЖ лучше. УК — каждый сам за себя. ТСЖ — отвечать будет весь взвод — ты же служил в армии? ну, вот, вечерний плац:

«А пока не выдадите провинившегося, взвод будет всю ночь заниматься строевой»

.

Государство, не умея работать с отдельным плательщиком, решило всё это перенести на самих недалеких жильцов — теперь вы сами будете себе сношать мозг недоплатами — если сосед не оплатит — отключат весь дом. я павлику не верю если честно.

и видеть его во главе тсж не хочу. человек явно рвется к фин.потокам и будет пик-к v2.0 был я на встречах с ним, видел как он вопросы решает и свое мнение навязывает поперек мнению жильцов ЗЫ если мы говорим об одном и том же месте � Но, чёрт возьми, откуда, Холмс?)) да, я об этом Его не знаю, набрал — он трубку не берет Войдите сами в правление и контролируйте.

Или еще можно в ревизионную комиссию. И правление и ревизионная комиссия — это общественная нагрузка, денег за это не платят. Что тут «дармоедного»? Хотите улучшить управление своим домом — идите в управляющие органы, туда избраться не сложно, обычно наоборот, кандидатов не хватает. Нет, чего жаловаться. Можно в УК платить.

Ее точно никто проконтролировать не даст. В случае ТСЖ может быть и дешевле и качественней.

Но это уже зависит, как будет организован процесс обслуживания дома.

ТСЖ и УК – чем отличаются?

› Собственникам квартир вменено в обязанность содержание МКД, о чем прописано в жилищном законодательстве.

Чтобы обслуживание было грамотным и централизованным, можно выбрать один из способов управления.

А для этого стоит иметь представление, чем объединенное ТСЖ отличается от привлеченной УК. В соответствии со ст.161 российского ЖК, утверждено 3 вариативных формы управления многоквартирными домами:

  1. товарищество собственников жилья (ЖСК);
  2. управляющая компания.
  3. самими жителями небольшого дома;

Часто встречающийся вариант – управляющие компании. Вид управления выбирается одинаково – только на общем собрании, в присутствии более 50 % собственников.

Одними и теми же обязанностями, функциями наделены ТСЖ и управляющие компании:

  1. предотвращать попытки давления сторонних лиц против проявления законных прав собственников, и представлять их интересы;
  2. проводить текущие ремонтные работы в доме, в т. ч. с помощью организаций со стороны;
  3. дома и прилегающие к ним территории необходимо содержать на должном уровне, обследовать их состояние и коммуникации;
  4. принимать меры соблюдения безопасности проживания, включая пожарную;
  5. если выбран спец. счет, то заниматься сбором на капремонт;
  6. заниматься вопросами вывоза мусора и ТБО;
  7. контролировать работу ПУ;
  8. устанавливать тарифы, следить за тем, как оплачиваются коммунальные услуги, и их качеством.
  9. соблюдать права всех собственников квартир, установленные законом РФ, при выборе метода, управляющего ОДИ;

Управляющая организация – исключительно коммерческая организация, которая сотрудничает с поставщиками услуг ЖКХ и преследует цель – накопление прибыли, о чем оговорено в ее Уставе. Цели ТСЖ, в отличие от управляющей компании, преследует иные. В него входят люди, проживающие в доме и объединившиеся в товарищество.

Сам характер его организации является некоммерческим. И главное требование – ведение хозяйства (подъезды, чердачные помещения, земельные участки и т. д.)

ТСЖ или управляющая компания — что лучше?

7 7 После передачи жилищной собственности в личное пользование, всегда встаёт задача организации содержания жилья.

В ходе обслуживания МКД (многоквартирных домов) необходимо решать множество задач.

Это и вопрос качества предоставляемых услуг в ходе эксплуатации жилья, своевременность, решение вопросов действующей тарификации, проведение необходимых работ на общедомовой территории и другие, не менее актуальные проблемы. Государство предоставило собственникам квартир право самостоятельно выбирать форму управления. Регулируется этот процесс нормами жилищного законодательства.

Каждый из вариантов формы управления имеет свои достоинства и недостатки. Наиболее распространёнными считают УК и ТСЖ. На практике 75% останавливают свой выбор на первом варианте и всего 25% находят в себе силы на создание второго:

  • УК (Управляющая компания) – сторонняя организация, осуществляющая деятельность по управлению эксплуатацией и содержанию имущества МКД, созданная с целью получения прибыли. Деятельность осуществляется основываясь на заключенные соглашения либо с собственниками квартир, либо с существующими ТСЖ(ЖСК, ТСН)
  • ТСЖ (Товарищество собственников жилья), ЖСК (Жилищно-строительный кооператив), если дом на стадии строительства или ТСН(Товарищество собственников недвижимости), если в какой-либо части дома одновременно с физическими располагаются юридические лица – некоммерческое сообщество собственников из одного или нескольких соседних домов и предприятий, лично заинтересованных в ведении совместной хозяйственной деятельности на прикреплённой к ТСЖ территории. Вопросы содержания решаются через голосование собственников или ресурсами приглашённой сторонней управляющей компании.

Важно!

Выбор что же лучше – ТСЖ или УК, обоснован людьми, которые проживают на территории действия организации. Если это люди, кому проще не вникая в нюансы оплатить услуги, то тогда лучше остановить свой выбор на УК. А если это активные и компетентные в ЖКХ жильцы, готовые регулярно выделять время на решение текущих проблем содержания дома – то предпочтение лучше отдать ТСЖ.

Что лучше выбрать: ТСЖ или управляющую компанию

Время чтения: 4 минутЛюдей, которые владеют жильем в многоквартирном доме (МКД), объединяет необходимость решать вопрос организации комфортного проживания на совместном пространстве. Ведь сломанный лифт или отсутствие отопления омрачают жизнь обитателей даже самых уютных квартир. Для эффективного и быстрого устранения проблем нужно избрать какую-то форму управления домом.

Анализ особенностей работы объединения собственников и УК позволит определить, что лучше — ТСЖ или управляющая компания. В соответствии с положениями ст.

161 , жильцам МКД нужно выбрать тип управления, который позволит обеспечить:

  1. предоставление коммунальных услуг;
  2. благоприятные условия проживания;
  3. надлежащее содержание общего имущества;
  4. техническое обслуживание коммуникаций и оборудования: систем отопления, водоснабжения и иных.

Собственники квартир должны на общем собрании определить предпочтительную форму управления:

  1. жилищный или иной специализированный потребительский кооператив;
  2. непосредственное, если в доме не больше, чем 30 квартир;
  3. товарищество собственников жилья (ТСЖ);
  4. управляющая организация (УК).

Стандарты и нормы обслуживания для всех едины. Выбор влияет лишь на то, кто будет нести ответственность перед жильцами.

Это — основное, чем отличается ТСЖ от управляющей компании. Больше о том, какие существуют .

Управляющая компания — это юридическое лицо, профессионально осуществляющее управление многоквартирным домом на платной основе. Она является посредником между поставщиками и жильцами дома, контролирует и несет ответственность за качество оказываемых услуг и выполняемых работ.

Главное отличие управляющей компании от ТСЖ состоит в том, что она может обслуживать не один дом, а множество зданий, порой находящихся в разных частях города.

Эта возможность ограничивается лишь материальными и кадровыми ресурсами. Многоквартирный дом может находиться в управлении только одной компании. Собственники дома сами могут выбрать подходящую УК.

ТСЖ или управляющая компания — что лучше? Управляющая компания и ТСЖ: плюсы и минусы

Условия проживания в где проведено отопление, газ, вода, свет, конечно, очень комфортны по сравнению с собственным домом, где обо всем об этом приходится задумываться. Но в то же время, чтобы удовольствие было полным, за предоставляемыми услугами нужно следить и грамотно ими управлять.

Для этого собственники квартир вправе выбрать наиболее удобную для них форму правления.

В нашей статье сегодня попробуем узнать: ТСЖ или управляющая компания — что лучше.Данная организация является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим управление МКД. Это предпринимательская организация, а значит целью ее является извлечение прибыли.Главным документом, согласно которому ведется деятельность, является договор управления, заключенный с более чем 50 % собственников дома.

Процент устанавливается посредством подсчета площади, а не количества собственников.Функции УК заключаются в том, чтобы обеспечивать ремонт и содержание домов, согласно требованиям технического регламента. При этом собственники имеют право:

  1. проверять выполнение работ;
  2. на получение интересующей их информации в течение пяти рабочих дней после обращения;
  3. требовать устранения дефектов и следить за полнотой предоставленной услуги;
  4. информации об объеме, перечне и качестве оказанных услуг;
  5. с первого квартала получать от управляющей организации отчет о выполненной работе.

С другой стороны, управляющая компания не намерена понижать расходы на обслуживание дома. Кроме того, ее финансовая деятельность не всегда является прозрачной для жильцов, хотя последние редко когда этим интересуются.

Более того, в этой компании работает гораздо больше сотрудников, чем в ТСЖ. Итак, разберемся, ТСЖ

Тсж и ук: плюсы и минусы каждой формы, что выбрать

Время чтения: 4 минут Людей, которые владеют жильем в многоквартирном доме (МКД), объединяет необходимость решать вопрос организации комфортного проживания на совместном пространстве.

Соответственно, и на заработную плату у них расходов будет уходить больше. Поэтому у жильцов возникает правомерный вопрос о том, что выгоднее — ТСЖ или управляющая компания.В одном доме может быть только одно ТСЖ. Но одно ТСЖ может объединять несколько домов.

Ведь сломанный лифт или отсутствие отопления омрачают жизнь обитателей даже самых уютных квартир. Для эффективного и быстрого устранения проблем нужно избрать какую-то форму управления домом. Анализ особенностей работы объединения собственников и УК позволит определить, что лучше — ТСЖ или управляющая компания.
В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ, жильцам МКД нужно выбрать тип управления, который позволит обеспечить:

  1. предоставление коммунальных услуг;
  2. надлежащее содержание общего имущества;
  3. техническое обслуживание коммуникаций и оборудования: систем отопления, водоснабжения и иных.
  4. благоприятные условия проживания;

Собственники квартир должны на общем собрании определить предпочтительную форму управления:

  1. непосредственное, если в доме не больше, чем 30 квартир;
  2. управляющая организация (УК).
  3. товарищество собственников жилья (ТСЖ);
  4. жилищный или иной специализированный потребительский кооператив;

Стандарты и нормы обслуживания для всех едины.

Выбор влияет лишь на то, кто будет нести ответственность перед жильцами.

Это — основное, чем отличается ТСЖ от управляющей компании. Больше о том, какие существуют способы управления многоквартирным домом.

Управляющая компания — это юридическое лицо, профессионально осуществляющее управление многоквартирным домом на платной основе. Она является посредником между поставщиками и жильцами дома, контролирует и несет ответственность за качество оказываемых услуг и выполняемых работ.

Главное отличие управляющей компании от ТСЖ состоит в том, что она может обслуживать не один дом, а множество зданий, порой находящихся в разных частях города. Эта возможность ограничивается лишь материальными и кадровыми ресурсами. Многоквартирный дом может находиться в управлении только одной компании.

Собственники дома сами могут выбрать подходящую УК.

Шесть минусов ТСЖ

Последнее время многие говорят о необходимости организовывать в домах товарищества собственников жилья. Мол, для владельцев квартир в многоэтажках, ТСЖ — настоящая панацея от всех бед.Апологеты создания ТСЖ упирают на то, что в обычных условиях, когда хлопоты по содержанию дома лежат на управляющей компании, собственники жилья в многоквартирном доме фактически лишены права вмешиваться в решение самых насущных проблем дома.

При этом они исправно оплачивают услуги по содержанию жилья.

В эту сумму входит не только текущий ремонт общих площадей дома, но и работа на придомовой территории. Правда, как известно, эти средства чаще всего растворяются в неизвестности.

Что происходит с деньгами собственников жилья? Куда они деваются? Где искать правды? Вопросов в этой ситуации гораздо больше, чем ответов.В ситуации с ТСЖ, говорят энтузиасты новой формы управления домом, все средства будут находиться в руках жильцов, и они сами смогут принимать решения о проведение капитальных ремонтов, установке новых дверей и стекол в подъездах.Действительно, товарищество собственников жилья — это зарегистрированное должным образом юридическое лицо, с избранными органами управления, ревизионной комиссией и своим расчетным счетом.

Все платежи, поступающие от жильцов дома, где организовано ТСЖ, аккумулируются на расчетном счете товарищества.

Основным органом управления ТСЖ является общее собрание жильцов.

В идеале, практически все жизненно важные вопросы решаются общим собранием собственников жилья при помощи голосования. Правда, принимая решение о создании ТСЖ необходимо в полной мере представлять себе как плюсы, так и минусы, которые приносит человеку вступление в ТСЖ.Председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских в частности отмечает:- Когда ко мне приходят инициативные группы жильцов, желающие организовать в своем доме товарищество собственников жилья, я всегда предлагаю им трезво оценить

ТСЖ или управляющая компания: что лучше, отличия, плюсы и минусы

Выбор той или иной формы управления имеет большое значение, когда собственники проживают в многоквартирном доме.

Прежде всего нужно установить, при какой форме можно хорошо осуществлять управление, сколько лет действует фирма на рынке, а также отзывы других жильцом.

Разберемся более подробно в том или ином способе управления.

ЖКХ это комплексное понятие, которое объединяет в себя все отрасли экономической сферы, занимающиеся управлением, использованием жилья, предоставлением коммунальных услуг.

Сюда входит, например:

  • Ресурсоснабжающие организации.
  • Товарищество собственников жилья.
  • Собрания жильцов, являющихся собственником жилого помещения.
  • Управляющая компания.

Для того чтобы стать участниками правоотношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, лица, проживающие в МКД (многоквартирном доме) могут выбрать тот или иной способ управления им, который действительно окажется выгоднее и удобнее.

Существуют и иные формы образований, например, ГБУ, ДУК, ЖЭУ, ТСН, ЖСК, ЖЭК. Отличия их являются в сфере деятельности и способах осуществления управленческих полномочий. ТСЖ — это товарищество собственников жилья.

Это, по сути, один из способов управления многоквартирным домам. Под ним понимается добровольное объединение граждан.

ТСЖ, как и любая другая управленческая структура, имеет свою внутреннюю иерархию, куда входят и органы управления, органы контроля и консультации по отдельным вопросам. Все вопросы, волнующие жильцов в доме, разрешаются данной организацией путем проведения общих собраний. Порядок их созыва регулируется Жилищным кодексом РФ.

Как правило, в общих собраниях, проводимых ТСЖ, должны участвовать все жильцы. Решения принимаются большинством голосов. Должны быть выслушаны мнения каждого, кто изъявит желание их высказать.

Данная управляющая организация должна предоставлять собственникам всю необходимую информацию по поводу проведения работ, оказания услуг и др. Они обязаны протоколировать все решения, ими принимающиеся.

ТСЖ или управляющая компания: что лучше?

На сегодня существуют два основных варианта правления домами в жилищной сфере: или . И перед собственниками жилья встает вопрос: какую форму выбрать? Ведь в каждом случае есть свои плюсы и минусы.

Стоит разобраться в том, как устроены оба варианта правления, какие у них достоинствах и недостатках, разница в целях, чтобы суметь выбрать тот способ, который окажется наиболее эффективным.

Давайте разберемся, ТСЖ или управляющая компания – что же лучше?Прежде, чем выбирать ТСЖ или УК, разберемся с основными функциями каждой. Функции что у управляющей компании, что у ТСЖ одинаковые, но вот цели все-таки отличаются.

Основное призвание обеих организаций:

  1. содержать в должном порядке дома и придомовые территории;
  2. обеспечивать своевременное погашение счетов за коммунальные услуги;
  3. осуществлять текущий ремонт, собирать средства на капитальный ремонт дома.

ТСЖ является организацией по управлению жильем некоммерческого характера. В нее входят люди, что живут в доме или нескольких домах, которые большинством положительных голосов после проведенного общего собрания жильцов объединились в ТСЖ. Чем отличается ТСЖ от управляющей компании:

  1. защита интересов жильцов.
  2. совместная форма управления собственностью;
  3. содержание дома и прилегающих территорий в максимально хорошем состоянии;
  4. председателя выбирают на собрании большинством голосов;
  5. организуется совет дома;

Несмотря на то, что ТСЖ не относится к коммерческим организациям, ее при желании можно зарегистрировать как юридическое лицо.Управляющая компания – сугубо коммерческая, сторонняя организация, которая сотрудничает с теми, кто поставляет коммунальные услуги.

И ее учредители преследуют одну цель: получение прибыли, что открыто и подчеркнуто оговорено в уставе каждого УК.Конечно, и ТСЖ в том числе может получать прибыль, например, от аренды помещений. Но в этом случае все доходы идут в копилку товарищества и расходуются на его нужды, тогда как УК стремится получать прибыль лишь в своих интересах, что порой приводит к откровенному злоупотреблению властью.

П—Журнал

Кому доверить обслуживание своего дома — ТСЖ или управляющей компании? Однозначный ответ на этот вопрос найти, мы думаем, сложно, так как свои плюсы и минусы есть при обеих формах управления. «» взвесил все аргументы «за» и «против».

Сегодня в Пермском крае 484 действующих лицензированных управляющих компаний и 1263 товариществ собственников жилья. По численности количество ТСЖ всегда будет опережать УК, потому что под контролем последних — одновременно более 2-3 домов, в отличие от ТСЖ, которые управляют не более чем двумя домами. Такую статистику приводят в краевой Инспекции государственного жилнадзора.

Прежде чем перейти к разбору плюсов и минусов, напомним, что ТСЖ — это товарищество собственников жилья, то есть некоммерческая организация, которая создана для того, чтобы жильцы могли сами управлять своим домом, а УК — юридическое лицо, которое занимается управлением дома профессионально (по крайней мере, так должно быть) и за деньги.

Марина Мальцева, юрисконсульт При любой форме управления, УК или ТСЖ, нужно понимать, что собственники жилья должны контролировать процесс обслуживания дома и сами принимать решения.

В противном случае вы больше потратите на коммуналку и получите минимум услуг. Компетентность сотрудников Одно из важных преимуществ работы с управляющей компанией заключается в том, что её сотрудники на профессиональном уровне знают особенности и нормативы предоставления услуг, так что если возникают споры с подрядчиками, представители УК, как правило, более компетентны. Руководство УК сдаёт квалификационный экзамен, а сама УК обязана получить лицензию.

Но и ответственное ТСЖ всегда может нанять юриста и консультироваться с ним по всем необходимым вопросам.

Чёткий график работы Все расходы УК чётко спланированы и происходят по графику: ремонт дома, вывоз мусора, уборка двора и т.